说起房价，从北上广深到宁杭成渝，从一线城市到三四线城市，大江南北，960多万平方公里上，大抵都有同类感慨。

毕竟衡量一个城市的幸福生活指数，房价总是首当其冲。如果一个连房子都买不起的城市，是很难让人有归属感和幸福感的。根据中国房价行情网的最新数据，小编整理14个市州的房价排行榜，快来看看你的家乡排第几吧!

No.14娄底

住宅平均单价：

3943元

/平米

3943元/平米!作为湖南14个城市中房价最低、唯一“三字头”，在娄底生活的人们，请接受来自全省人民羡慕嫉妒的目光吧!

娄底是个新型城市，上世纪六七十年代才建的，虽没有很浓的文化底蕴，但重工业比较发达。但总体上还是个美丽的新型城市，市区也没什么好玩的，不是公园就是步行街。近几年大手笔投入园林绿化建设管理，园林绿化事业得到快速发展。讲真，如果不是近几年大型企业非法集资跑路，娄底房价绝对飙升。

No.13邵阳

住宅平均单价：

4179元

/平米

上世纪80年代初，以邵东人为代表的邵阳人凭着自己敏锐的市场经济眼光，率先在五金小商品生产加工方面迅速崛起，江湖上有“东有温州、西有邵阳”的说法。尽管现在还处于发展中，老城邵阳确实是不断在进步。

NO.12湘西

住宅平均单价：

4258元

/平米

神秘湘西，让你感知民族文化的魅力。湘西首府吉首市由于地域狭少，发展有点施展不开手脚。不过凤凰的城市人口聚集效应相当强，城市提质扩容也是突飞猛进，加上与铜仁共建的机场，能够带动整个地区发展。

NO.11益阳

住宅平均单价：

4667元

/平米

益阳算是一个景色迷人的南方小城。市区加上安化、沅江、桃江、大通湖区等，不大不小，发展的不快也不慢。走高速公路，益阳到长沙河西市区只要一个小时，这给城市未来房价上涨提供可能。

NO.10永州

住宅平均单价：

4697元

/平米

永州的自然环境相当不错，空气质量全省前茅，还有浓郁的历史文化的积淀。永州算不上一个繁华的城市，人口不算密集，经济现在看还是比较落后的地区，但近年来随着洛湛铁路的开通，永州各县地产涌现，永州各个区县都开始走俏，未来不可小觑。

NO.9郴州

住宅平均单价：

4776元

/平米

郴州是湖南的南大门，处于湖南和广东交界处。整体来说近几年发展速度较快，经济排名只是在湖南中游，不过它资源丰富，属于资源型城市，所以现在湖南要重点发展郴州了。

No.8怀化

住宅平均单价：

4749元

/平米

怀化是火车拉出来的城市，所以物质比较充足。然而大多数人认识怀化，是缘于怀化旁边的小城凤凰古城。都说怀化是湖南最穷的三个城市之一，不过，这些年大建设、大发展，把自身定位为辐射大西南、对接成渝城市群的新增长极，以及沪昆高铁经济带、张吉怀精品生态文化旅游经济带，房价慢慢也上台阶了。

NO.7衡阳

住宅平均单价：

4827元

/平米

历史上的衡阳，是湖南第二大工商业城市、中南六省铁路指挥调度中心、离珠三角最近的中西部特大城市，南岳衡山差不多是衡阳旅游的标志，只是近些年的发展还需要加把力。本来以为衡阳房价至少排名前五，竟然排到了湖南第七名，但是别忽略了衡阳人相对其他地方的人比较精明，做生意的比较多，做的好的也不少!

NO.6湘潭

住宅平均单价：

4875元

/平米

湘潭是毛主席的故乡，反正湘潭怎么样，就看湘潭人是什么样。湘潭人的忒色就是霸得蛮，耐得烦，吃得苦，不怕死。特产就有：龙牌酱油，灯芯糕，坨坨妹子任你挑!湘潭作为伟人故里，长株潭城市群的一部分，房价一直不愠不火，湘潭人民幸福指数高。

NO.5株洲

住宅平均单价：

5448元

/平米

株洲火车与重工业发达，所以曾经的世界十大污染排名株洲占第七。这几年在株洲市领导的努力下，株洲已经改头换面了，连续几年当选湖南最干净的城市。现在很多世界一级的投资都入住株洲，中南最大的服装批发市场就在株洲，未来发展潜力很大!

NO.4张家界

住宅平均单价：

5759元

/平米

张家界城市规模虽然不大，房价排名却在全省遥遥领先，以致成为省内除长沙外，唯一又限购又限售的地市。毕竟著名旅游城市。有道是“张家界归来不看山”，随着旅游投入的加大，城市建设当然也会紧紧跟上脚步!

NO.3常德

住宅平均单价：

5801元

/平米

常德的经济相对来说是一个进步很快的城市，不然房价怎么会飙到湖南第三。历代文人屈原、陶渊明、李白、刘禹锡等都曾在常德寓居或游历，并留下了许多脍炙人口的诗章，所以才有了中华诗词之市之称。这几年的城市面貌变化很大，柳叶湖、常德欢乐水世界很好玩。

NO.2岳阳

住宅平均单价：

6531元

/平米

洞庭天下水，岳阳天下楼。岳阳也是湖南**通江达海的城市，这几年的外贸进出口发展很快。这里房价竟然排到全省第二，应该就是因为岳阳适合居住，交通方便，风景宜人，而且岳阳人也不排外噢!

NO.1长沙

住宅平均单价：

10510元

/平米

2015年前，长沙房价在全国省会城市中一直是价格洼地，长沙人民的幸福感那时不知道有多高。不知道怎么突然的房价彪啦，成功跻身全世界涨幅最快的十个城市之一。如今长沙GDP杀入万亿俱乐部，不管是交通还是商业，这个城市的气质逐渐往一线发达城市逼近。

如今，都说在大城市买房难，而想买套自己心仪的房子更是难上加难!

为保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，坚持调控决心不动摇，政策方向不改变，力度不放松，湖南放"大招"了!

在日前召开的全省住房和城乡建设工作会议指出，坚持"房子是用来住的，不是用来炒的"的定位，今年湖南省将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

深化住房制度改革

今年湖南省将加快建立公租房、限价商品房、普通商品房并存的多层次住房供应体系。大力发展住房租赁市场，通过金融、财税支持政策，支持专业化、机构化住房租赁企业发展;鼓励住房租赁消费，积极推进租购同权，适时提高住房公积金租房月提取最高限额;出台公租房租赁补贴政策，根据保障对象情况和地方经济承受能力逐步扩大租赁补贴范围。省住建厅厅长鹿山说，支持合理的住房需求，长沙等省内房价较高的城市，要建设一批限价商品房，满足中低收入家庭的住房刚性需求。

长沙公租房新政施行

在长务工人员缴纳社保1年可申请公租房

2017年11月1日，长沙市住房保障服务局发布消息，《长沙市公租房保障资格审核实施细则》从当天起正式实施。长沙市常住人口和外来务工人员申请公租房条件放宽，申请审核流程也简化了。

长沙这次施行的公租房新政主要有两个方面变化。首先，审批条件得以放宽，本市常住人口取得长沙户口的年限由5年减少为3年，外来务工人员缴纳长沙社保的年限由3年减少为1年。此外，对审核流程进行了简化。此前申请公租房，需到民政、房产、社保等多个部门开具相关资质证明。现在符合条件的市民，只需向社区申请，由街道审核就可完成全部手续。

对于符合公租房条件的家庭和个人，除实物配租外，也可自己租房领取租赁补贴。

实物配租的公租房，其租赁房价将不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%。而领取租赁补贴，无房户为每人每月160元，住房困难户为每人每月80元。

来源：长沙乐居

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