随着城市建设步伐的加快，人们对品质住宅的需求越来越多。

二胎时代的来临以及三代同堂的居住需求都使得小户型已经不能满足人们的要求，

三居四居

成为主流。

一部分事业成功拥有相当经济实力的高端人士会选择地理位置更优越的、居住舒适度更高的楼盘。

特别是在当代钢筋水泥的城市建筑群里，临湖而又有可阅读性的楼盘往往是人们首选。

网红地段网红盘

根据2040年规划，上海将建设为全球城市（来源：百度百科），太仓作为环沪城市群中离上海最近、最具发展潜力之一的新兴城市

而太仓科教新城板块恰好位于太仓、上海、昆山三城交汇的中心地带，

其交通也是非常发达，目前204国道贯穿南北，G15毗邻东侧，太仓南站也预计明年通车，在太仓总体城市规划中的苏州S1与上海轻轨11号线延伸段将交汇于此。

（信息来源：房天下

来源：太仓发布官微）

在“沪太一体化”以及“一带、两核、三片、多组团”的规划下,

科教新城

以天镜湖为中心，向四周辐射，周边配套商业、旅游、科技、教育、文化等多元化高端元素从而形成天镜湖CBD。用行内人士的话说，天镜湖堪称苏州的金鸡湖。

(图片来源：本站实拍)

科教新城得益于长三角一体化的大环境和独到的地理条件优势，其板块完全可以用

炙手可热

或“网红”来形容

。在7.24苏州最严楼市调控令之下，太仓楼市逐渐降温，但是科教新城周边的楼盘依然是屡开屡红，比方说：位于天境湖东侧的

翡丽云邸

项目，目前

开盘，两次都是人气爆棚！

翡丽云邸究竟好在哪里呢？

小编就自己踩盘的亲身体验来给大家说一说。

两大巨擘联袂

阳光城中南·翡丽云邸（备案名：

翡云雅苑，以下简称翡丽云邸）正居科教新城，紧邻天镜湖。而

太仓人与生俱来对于水的偏爱，因此翡丽云邸被业内人士尊称湖畔上的人居典范！

（本示意图仅对项目与交通设施、公共设施、周边环境等的地理关系进行示意，不反映各部分之间的实际距离，相关信息仅供参考。

项目附近地块的具体规划用途、开发节奏等状况，最终以政府公布的规划内容为准，学区规划以教育部门划分为准。本示意图根据【2019】年【4】月【1】日前获取的信息制作，未包含附近区域内所有信息。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意最新资料。）

翡丽云邸由世界500强投资阳光城集团和中国房企20强中南集团两大巨擘联袂打造的翡丽系升级之作。

翡丽系作为阳光城多年雕琢的成熟品牌线之一，荣获了2018年品质美宅产品系top10的殊荣。

（信息来源：新浪财经）

据小编了解，翡丽系作为阳光城精耕多年的成熟产品线，有着严苛的择址观，本次首入太仓，便择址科教新城文渊路秋帆路交叉口，毗邻天镜湖。项目由15栋住宅组成，其中12栋11层小高层，3栋12层小高层，将打造约13.3万方人居奢境，约1.8容积率打开舒适从容的人生向度。小区主出入口在秋帆路。

别具一格售楼处

翡丽云邸售楼处可谓是别具一格，走进售楼处，首先进入眼帘的是下沉式水瀑，虽有大面积的水面和周围潺潺而下的流水，仍有静心禅意，不落俗套，观之忘我的感觉。

据悉，翡丽云邸售楼处在下沉式景观打造上投入了巨额资金，不惜代价只为营造出这一幕烈焰红尘中清净、安心、自由之所，让整日在钢筋水泥丛林中如陀螺般忙个不停的业主们，回家后能有一处“忘忧谷”，重拾初心，回归本真。

整个翡丽云邸售楼处室内空间，充斥着柔和的圆弧形设计，以白色和浅灰为主色调，光影带来无限的温柔静谧，来这里无论是买房还是随意闲坐，都能平心静气，心生愉悦。

智慧生活，让家更智能

高端住宅往往环水而居，在太仓环天镜湖的房产项目不少，但以“绿色、智慧、科技”为主打的项目很少，翡丽云邸就是其中一个。据小编了解：翡丽云邸还是阳光城集团打造“绿色智慧家”的太仓首个落地项目，其标杆性和集团对它的重视程度不言而喻。

阳光城认为，高品质楼盘并不是只应该专注建材和施工质量，应对日益严重的空气污染、水污染、噪音污染和现代人越来越忙碌的生活状态，“绿色智慧家”才是终极解决方案。保证健康是高品质楼盘的首要条件，智能化是用科技让家居生活更加便利。

在空气健康解决方案上

绿色环保建筑原料、单向流除霾新风机、24H空气检测传感器

在饮用水方面

采用沁园净水器，五级过滤净水。

在智能化方面

，引入智能家居系统，涵盖了智控面板、手机控制、新风系统、中央空调、智慧WIFI等先进智能系统

在安保方面

，以人脸识别、车牌识别、智能道闸、智能安防、周界防入侵、智能入户门锁等六大系统构筑了智慧社区，为业主打造安心之所。

在全维度舒适生活方面

，采用三大静音系统、降板同层排水、中央空调、地暖、主卫配置浴霸、厨房配置凉霸、日常惯性设计、尺度延伸设计。

建筑户型解析

一个优秀的项目不光是地段，物业，品牌，还有一个重要因素就是建筑户型！

翡丽云邸总建筑面积约13.3万方，由15栋住宅组成，约1.8的容积率，规划建筑高度不超过50米，在这种容积率的指标下

整个项目楼间距离和绿地空间是比较充足的。

翡丽云邸项目之所以成为网红盘，其户型也是一大优势。该项目共有四个户型，四个户型最大特点餐客厅一体化设计，阔绰客厅，让视觉体验更具气派，大幅提升了视野通透性、将生活的烟火味和自然风光巧妙的揉在一起，处处细节彰显豪宅气质。无论宴客、聚会，还是团圆、闲叙这里都能承载美好时光。

C1云庭

建筑面积:约106平

户型：三房两厅两卫

特点：

三开间朝南，户型方正，空间利用性强。正三房设计，卧室尺度舒适，三个房间都可以作为卧室。餐客厅一体，客厅外接阳台，让阳光温暖生活。主卧套房设计，私人领地专属享受，尽悦人生臻境。U型厨房设计，更符合人体工学，轻松享受入味生活。次卫私密性强，宾客尽享从容。

（6号楼204室,户型图仅供参考，装修装饰部分不作为交付标准）

B1云澜

建筑面积:约118平

户型：四房两厅两卫

特点：

双主卧尺度设计，餐客厅一体化设计，功能全面，尽享舒适尺度。双卫生间配置，让亲情互不相扰。次卫干湿分离，尽享干爽便捷。三开间朝南，全明通透，让清风阳光悦享生活。主卧套房设计，更多奢华享受，彰显非凡礼遇。

（6号楼201室,户型图仅供参考，装修装饰部分不作为交付标准）

A1云悦（边套）

建筑面积:约140平

户型：四房两厅两卫

特点：

朗阔横厅设计，加大整体空间舒适度，尺度之间动静自如。全明独立书房设计，给生活更多思考与宁静空间。双卫生间配置，主卫四件套悦享舒适从容。大面积主卧带套房设计，专属私密领地，彰显尊崇归属感。三间朝南布局，让阳光点亮生活。

（5号楼204室,户型图仅供参考，装修装饰部分不作为交付标准）

A2云境（中套）

建筑面积:约140平

户型：四房两厅两卫

特点：

L形厨房设计，尽品生活美好滋味。餐客厅一体化，加大整体空间舒适度，生活从容有序。次卫干湿分离，生活尽享从容。郎阔套房主卧90°采光，宽奢主卫带独立浴缸，一体化尊荣尽享。南次卧90°采光，尽享阳光生活。三面朝南全明户型，客餐厅方正、利用率高，通透采光。

（5号楼203室,

户型图仅供参考，装修装饰部分不作为交付标准

人们的梦想中，都会有一套大房子去实现自己的

级居住。

但是并不是单纯别墅才能称之为“豪”

，像翡丽云邸这种大户型和中户型，主卧、主卫、厨房等私密空间做到功能与舒适的平衡，一切细节替

客户考虑周全，既有面子，又有里子。这才是一套终极产品“豪”的理由！！

结束语

2019年，太仓楼市经历苏州7.24新政暴

击。太仓房地产市场也逐渐趋于平静。在平静的

市场氛围

翡丽云邸

却成了太仓的网红盘，据悉该项目

开盘两次，

两次现场非常火爆

。这一方面说明了用户购房也更加理性了。另一方面

也说明该项目的确有惊人之处！随着沪通铁路太仓南站的开通，小编相信该项目未来更加火爆！！

说明：户型图所示结构、面积、空间、家具、电器、装修、装饰、设备、设施等仅为示意，具体选购房型可能因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等存在差异，实际交付标准以双方订立的商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。设计的房屋面积均为建筑面积。所示楼栋编号为暂定编号，最终以相关政府机构、公安机关核准的楼栋编号为准。

本资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。

所展示项目的面积、结构、装修、装饰、设备、设施、建筑物/构筑物、景观、交通设施、周边环境等仅供参考，不构成交付标准，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。

在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。

开发商：

【太仓彤光房地产开发有限公司】；

备案名：

【翡云雅苑】；

推广名：

【翡丽云邸】；

预售证号：

【太（2019）预准字第060号】；

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