燕赵都市报驻沧州记者代晴、韩泽祥文/图

公租房即公共租赁房，旨在为收入中等偏下但住房困难的人员提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，租金低于市场价，主要面向住房困难家庭、新就业职工及外来务工人员。按照规定，公租房只能用于承租家庭、承租人自住，不得出售、出租、出借、闲置，也不得擅自改变住房用途。然而，在沧州市新华区公租房小区益民家园内，却很难见到真正的租赁户，房源普遍直接销售，一户人家同时购买两套公租房的现象比比皆是。

举报：公租房竟在网上公开买卖

今年50多岁的沧州市民梁先生，十多年前从沧州市一家企业下岗，因为在城市里没有房子居住，他和老伴多数时间都在农村老家生活。最近两年，在市区工作的女儿先后结婚生子，老伴为了给闺女照看孩子又进了城，老两口一个人在城里，一个人在乡下，生活非常不便。“听孩子们说，像我们这样有沧州市区户口、又没有房子居住的人可以向政府申请保障房。”

今年夏天，老梁四处打听后了解到，沧州市新华区十三化建附近有一处名为益民家园小区的公租房正在建设，“我和老伴到居委会、办事处等地跑了很多趟，打听申请公租房的程序，后来听说那里的房子虽然叫公租房，但实际上并不租赁，而是面向社会公开销售。”

老梁的女婿告诉燕赵都市报记者，一次上网时他无意看到了有人在网上公开销售益民家园小区的房子。“卖房的人都很有能耐，一户竟然买了两套所谓的公租房，政府说是保障低收入群体，可咱真正贫困的哪能享受到这样的好政策呢！”记者上网查询后发现，的确有不少网站在公开销售沧州市益民家园小区的房子，记者致电一位卖主，对方称“两套一起卖，如果只卖67㎡的那套他早就卖出去了，因为47㎡的不好卖，所以两套搭配一起卖，售价每平米3200元。”

燕赵都市报记者从沧州市政府政务网上看到，益民家园（新华区公租房）项目是沧州市新华区保障性安居工程建设项目，由沧州华凯集团华凯房地产开发有限公司开发建设。项目位于长芦大道以东，永济路以南，规划用地31.6亩，总建筑面积4.6万平方米，总投资1.2亿元。

调查：鲜见租赁户大多都是买的

10月30日上午，燕赵都市报记者来到益民家园小区，大门上清晰标示着该小区为“公租房”。今年9月，小区1号、5号、6号楼相继交付使用。由于刚交房不久，小区里四处响起装修的电钻声。

记者首先走进6号楼一户人家了解情况，几位工人师傅正忙着在相邻的两户人家里装修，一问得知，这两户是被一位房主同时买下的。“一间67㎡，一间47㎡，单买一间面积太小，都是一下买两套，114㎡住着正合适。”一位师傅说。但他强调，因为上面总有人查，所以两套住房不能打通，否则会被罚款。

随后，记者来到楼上随机采访，一位已经入住的房主告诉记者，楼道里虽然有四个大门，但其实只住着两户人家，她和邻居都是一下买了两套。因为开发商只给安装一套天然气，所以这位房主又添了一套液化气。“不让打通墙壁，我们就老两口、小两口各住一间，倒也挺好。”这位房主说，小区虽然名义上叫公租房，但房子基本没租的，都是买的。“我买的早，2500元一平米，听说现在已经涨到3000多元了。”

在5号楼、1号楼里，记者看到，一些人家为了方便进出，有的在两间房门外挂上了门帘，有的则直接安装了一个新防盗门。记者走访了好几位住户，无一例外他们都是花钱直接购买的房子，有从开发商手里买的，有从建筑商买的，还有从个人手里买的。“给我们说的是，5年之后才能办房证。”住户们异口同声地说。走访中，记者也见到几位前来买房的市民，“知道的晚了，打听半天都说小区的房卖得差不多了。”对方惋惜地说。记者了解到，小区还有不少房源对外出租，50多平的一月租金700元，60多平的最少800元。

记者询问，买房时需要什么手续，一位居民说他的儿子专程去单位开了无房证明还有养老保险交费证明。

一户居民买了两套房子，门口挂上了帘子。

部门：尚未接到公租房房屋买卖举报

30日上午，燕赵都市报记者来到沧州市住房和城乡建设局，了解公租房的相关政策。负责保障性住房工作的负责人说，目前沧州采取多房并轨制度，建设廉租房、公租房、限价房和经适房为中低收入家庭提供住房保障，其中经适房于2005年停建。

公租房主要面向三类群体，申报且经审核符合公共租赁住房保障条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工及外来务工人员。按照规定，一个家庭限定配租一套公租房，租金标准执行同地段市场租金的80%，租金按承租面积计算，按季度缴费。公租房和廉租房一样，租住满5年后才能买卖。

对于公租房小区益民家园的情况，这位负责人表示，由于该小区权限已下放到新华区，所以具体问题可向新华区住建部门了解。当天下午，记者来到新华区住房和城乡建设局，一位工作人员表示，据他了解益民家园尚未面向社会进行公开租赁。负责住房保障工作的一位负责人也表示，目前该局没有接到益民家园房屋公开买卖情况的举报。

益民家园的牌子显示为公租房

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