随着各地公租房越建越完善，

更多小伙伴有了便宜又实惠的落脚地。

广东五年来35万多人住进公租房。

而且很多大城市近来都放宽申请条件：

广州、深圳、东莞、佛山……

收入门槛降低

保障范围扩大

人才申请更易

来看你能不能享受一下好政策！

广东多地放宽公租房申请

公租房的租金比市场价便宜很多，对于暂时有住房困难的人来说，是个贴心的政策。今年政府工作报告也说了，要加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。

广东是外来务工和新就业人员聚集的地方，在公租房政策方面，自然要走在前列。省住房城乡建设厅主要负责人6日接受媒体采访表示，过去5年，

广东基本建成各类保障性安居工程住房52.4万套，35.7万户住房困难群众住进了公租房

，共新增解决超过115.3万市民住房困难问题。

在今年，广东在公租房上还要继续发力，提出加快保障性住房建设。而广参编辑发现，包括广州、深圳、佛山、东莞等需求迫切的城市，公租房申请条件近期都相应放宽，而且还会越建越多。

：收入门槛降了轮候还有补贴

广州作为超大城市，历来对公租房的保障范围比较宽容，在刚过去2017年，就推出保障房3.1万套，对中等偏下收入住房困难家庭应保尽保，2.6万名新就业无房职工也首次纳入保障。

新修订的《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》在上月底刚刚出炉，对于申请条件又再次放宽。

扩大保障对象范围：

1、申请、审查范围从低收入住房困难家庭

扩大至中等偏下收入住房困难家庭

。具体来说，户籍家庭申请公租房的门槛从此前的年人均可支配收入不高于20663元，提升至年人均可支配收入不高于29434元。

2、因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，

5年内有过房屋买卖的市民

，也可申请公租房。

3、双特困家庭

在轮候公租房时还可领取相应补贴。

以三人户家庭为例，最低的租赁补贴标准为877.5元/户，最高为1608.8元/户，具体数额由双特困家庭的人口、收入等各方面决定。

新就业无房职工申请也更简化了：

1、不再需要另外提供“无自有产权住房证明”和“社会保险缴费证明”。

2、期满后最多可以续租1次，总租赁期最长不超过10年。

去年10月起，来穗务工人员申请也放宽了：

1、删除了对来穗务工人员家庭申请公租房收入和资产方面的限制，保障范围人群更广；

2、连续办理《广东省居住证》3年即可，无需五年。

3、5年内有过房屋买卖的，也可申请公租房。

（广州天河的一个公租房小区。广州日报记者李波摄）

调整收入线准入标准

将现行收入线准入标准限额从家庭年人均可支配收入29434元/年调整为

35660元/年

（约为2017年城市常住居民人均可支配收入的65%），涨幅21%，并按照收入线调整幅度同步调整资产限额。

调整住房租赁补贴标准

将租赁补贴标准从25元/平方米调整为

30元/平方米

越秀、海珠、荔湾、天河4个区

的区域补贴系数从1.1调整至

1.2

按此调整后，户均补贴额将从目前的760元/月上升至

970元/月

，增幅约28%。

举个例子

以经民政部门核定的低保、低收入且无自有产权住房的3人家庭为例，

户籍地为

越秀、海珠、荔湾、天河区

，住房租赁补贴为

2106元/月

户籍地为

白云区

，住房租赁补贴为

1755元/月

户籍地为

黄埔、花都、番禺、南沙区

，住房租赁补贴为

1579.5元/月

户籍地为

增城区

，住房租赁补贴为

1228.5元/月

户籍地为

从化区

，住房租赁补贴为

1053元/月

调整租金缴交标准

下调租金缴交比例，从目前按公租房项目租金标准的20%~70%缴交调整为

按10%~60%缴交

扩面后的新增人群按照70%缴交

按此调整后，租金下调幅度为14.29%~50%，

收入越低，下调幅度越大

同时采取租金封顶制度，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%封顶，

超出15%的租金予以免交

按规定免交租金和按优惠租金标准（1元/㎡）计租的保障对象继续按原租金标准计收租金。

举个例子

以租住聚德花苑50平方米公租房项目为例，聚德花苑电梯楼租金标准为33元/月·平方米，原月租金为330元至1155元的家庭，调整后月租金为165元至990元。

深圳：租金够便宜了，还能再减免

深圳房价高企，能申请到公租房可以说实现了安居梦，尤其对于中低收入、“夹心层”等群体。对此，深圳今年推出要出台新一轮住房制度改革实施意见和配套文件，着力破解中低收入、“夹心层”、专业人才等群体住房难问题，新开工及筹集人才住房和保障性住房8万套、供应4.6万套。

公租房租金可以减免了

深圳三部门联合发布通知，从2018年1月1日起，廉租保障对象承租公租房的，一律采取直接减免租金的方式，不再发放公租房租金补贴。通知称，每个家庭租金减免面积不超过50平方米。

最低只需要按原租金标准的10%缴纳租金就可以了。

人才公租房也放宽了

根据深圳最新的公租房申请规定，人才轮候公租房条件进一步放宽，

人才轮候公租房将不受缴纳社保时间的限制

。对于新引进人才，可以通过“先补、后租、再买”的方式，获得无缝衔接的住房保障。原办法是要求有1年的社保年限的。

佛山：这种家庭通过审核就能补贴

佛山今年的十件民生实事也提出，要分配公租房1.95万套，这是2017年分配数的近5倍了。也就是说，今年佛山将会提供比以往更多倍的公租房，在佛山工作生活苦于没房的小伙伴，这下更有机会了。

南海、禅城、顺德等地都有放宽

近年来，佛山的南海、禅城、顺德等多个区，都放宽了公租房申请的范围。比如顺德，根据最新规定，申请公租房的收入门槛放宽了，月收入从2122.95元放宽至2465.1元，更多低收入人群可以申请到；

再说说禅城，不仅扩大了保障对象范围，把一些供公共服务的特定人群如环卫工人，以及到禅城工作、定居的新市民，也纳入到住房福利的范围。而且在轮候期间还可领补贴，针对家庭人均收入

在上年度本区城镇居民人均可支配收入

30%以下的家庭，

只要通过审核，均能收到租赁补贴。

（佛山最新推出的长租公寓颜值很高，月租金799元起。图片自佛山日报）

东莞：新就业无房，可以申请哦

东莞是外来人口较多的城市，因此这也成为公租房租赁的一大主力。而东莞在今年政府工作报告也指出，要构建保障房、人才房等住房体系。此外，东莞还提出到2020年，东莞将新增人才住房8.7万套，新入户人才将纳入公租房货币补贴发放范围，初定补贴标准为6000/年。

新就业职工申请放宽

东莞公租房申请新规，简化了新就业职工申请公共租赁住房的条件，取消了“工作满一年”“跨镇街工作”等条件限制。只要具有东莞户籍，新参加工作未满五年，在东莞用人单位工作并签订一年以上劳动合同，即可申请。

外来工人才申请公租房条件放宽

对外来务工人员申请公共租赁住房的条件要求不变，要求在莞工作及参加社会养老保险累计满5年。但对于具有一定学历、职称、技能的人才，参加社会养老保险的条件放宽到1年。另外，新入户人才也可申请公共租赁住房，且不受收入、资产等条件的限制，

在学历上只需具有本科以上学历就可以了。

（资料图。图片自广州日报）

实际上，放宽公租房申请

不仅惠及低收入和刚入职等夹心层群体，

也是吸纳人才的利器，

因此各地都在极力推公租房保障优惠，

在中山、惠州等珠三角城市也都有。

为政府办的这件大好事点个赞！

来源：广东发布

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