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6月1日起

东莞将实行新的公租房政策

对以往申请公租房的细节做出调整

放宽了一些条件

五大变动！

增设新入户人员保障类别

按照《东莞市住房体系建设实施意见》的工作部署，《管理办法》将具有全日制本科及以上学历，自2019年6月1日起通过人才入户方式入户我市，且入户未满3年的新入户人员纳入公租房保障范围，并参照新就业职工类别设置申请条件，加强对新入户人员的保障，减少人才对入户东莞的顾虑。

2、扩大新就业职工类别的保障范围

《管理办法》对新就业职工类别的申请条件进行修订。结合我市实际情况，《管理办法》取消新就业职工的工作时间和需缴纳1年社保的限制，也取消了对东莞户籍的新就业职工工作地的限制，但明确申请人需缴纳社会养老险和增加缴存住房公积金的要求。

另外，《管理办法》将非本市户籍、全日制本科及以上学历的毕业生纳入保障范围。

3、审批时间缩短10天

为贯彻落实深化行政审批制度改革工作，《管理办法》要求市、园区（镇街）两级住建部门的总审核时间由35个工作日缩减至25个工作日，两级的公示总时间由30日缩减至20日。

4、明确房源优先分配的对象范围

进一步明确本市户籍符合住房保障条件的低保家庭和优抚对象、单亲特困母亲家庭、孤老及中重度残疾人（一级、二级、三级）等特殊困难家庭，以及政策规定其他急需救助的家庭，纳入优先安排选房范围，加强对弱势群体的保障力度。

5、搬迁期满拒不腾退住房的按平均租金2倍缴纳

整合违规使用房源的规定，明确违规使用房源的具体行为，使相关条款符合实际，更具操作性。同时，增加关于房源腾退的有关规定，明确承租人腾退住房的时限要求，进一步细化承租人不服从腾退决定应承担的处罚标准。

可申请的四类人群

本市中等偏下收入住房困难家庭

新就业无房职工

本市稳定就业的外来务工人员

新入户人才

公租房就是

面向困难家庭、

新就业无房职工、外来务工人员

和新入户者

的保障性住房

只租不售、租金低廉、

有单间有套间、

一人住或全家住都行的房子

申请条件

本市中等偏下收入家庭

申请人及共同申请的家庭成员应具有本市户籍，且在本市工作或居住；申请人未年满18周岁的子女，非本市户籍但在本市生活和居住，可作为共同申请

申请当月及申请当月前12个月家庭人均月收入都在本市当年最低生活保障线4倍以下（含4倍）；

家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准20倍以下（含20倍），人均资产认定按《东莞市最低生活保障实施办法》的规定执行；

无自有住房，或者自有住房人均建筑面积低于18平方米；

申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

新就业职工

申请人在本市用人单位工作并签订1年及以上劳动合同，该单位在本市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金；

新参加工作未满5年（以全日制学历毕业的次月起计算）；

申请人及其配偶在本市无自有住房；

未享受过购买经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策；

非本市户籍的申请人同时需符合以下条件：具有全日制本科及以上学历，或具有大专学历或中级技工及以上职业资格且被行业主管部门认定为行业急需人才。

外来务工人员

申请人在本市工作及参加社会养老保险逐月缴费累计满5年；

在本市用人单位工作并签订1年及以上劳动合同，该单位在本市为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金；

申请人及其配偶在本市无自有住房；

未享受过购买经济适用住房、人才住房及房屋修葺等优惠政策。

现在还

了一个人群类别：

高学历新入户者

必须是从2019年6月1日起，通过人才入户方式将户籍迁入东莞且未满3年的全日制本科及以上学历者。

举个例子

，假如是2020年通过人才入户方式入户东莞的，得在2022年内提申请。

是大学生还不够

得有以下附加条件

首先，必须在东莞工作且与用人单位签订1年及以上劳动合同，该单位在东莞为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金；其次，本人及配偶在东莞无自有住房；

此外，本人及配偶未享受任何公租房补贴、人才住房及相关优惠政策。

简单来说，其实就是

大学毕业后

入户东莞未满3年、

在此有正经工作、稳定收入

但还没买房的年轻人

那没入户东莞的大学生咋办？

最新规定也照顾到了这些人

相关条件就是

毕业未满5年（从毕业证下发的次月算起）、在东莞的用人单位工作并签订1年及以上劳动合同，且该单位在东莞为其缴纳社会养老保险、缴存住房公积金——当然，还得没买房和没享受住房优惠政策。

参考2019年4月公布的

凤岗镇

汇商花苑公租房

约为58.46平方米

两房一厅一卫一厨

按照租户层级计

有每平方米

1元、3.69元、

9元、12元

等四个梯度

如何申请公租房？

直接扫描二维码，可保存申请表

《东莞市公共租赁住房保障申请表》

户籍家庭专用

《东莞市公共租赁住房保障申请表》

新就业职工及外来务工人员专用

再到户籍或工作所在园区、镇（街）

住房城乡建设部门提交申请表和所需材料

凤岗镇人民政府住房规划建设局地址：

凤岗镇人民政府2楼住房规划建设局

咨询电话：

0769-

87507768

提交资料后

15天之内就会有结果

然后进入轮候期

最长轮候期不超过5年

住建局地址及电话

办公时间：周一至周五上午8：30-12：00，下午2：00-5:30（法定节假日除外）

（图片来源：东莞本地宝）

信息来源：东莞市政府、东莞日报等

整理编辑：今日凤岗

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