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01看房狗租房精选

整租更新

7号线-广渠门外10.2k/月押一付三整租，中介勿扰距离广渠门外地铁站特别近，环境优美

7号线-百子湾5.1k/月押一付三租期12个月转租标准的一室一厅一厨一卫，房屋面积60多平，楼下有餐厅和超市，步行三分钟即可到达百子湾最大的菜市场，生活便利，交通方便期望：爱干净

6号线-潞城1.6k/月押一付三燕郊悦榕湾正规一居室出租小区门口有个明润商场，地下一层物美超市，购物很方便本人比较热情，房子是自己的，可以长租，平常不会打扰租户期望:爱干净，不超过两个人

6号线-北运河东3.9k/月押一付三租期12个月3m直达地铁站的大一居转租55平，一室一厅，户型方正，全新装修，朝南，采光好，家具家电齐全，楼下就是地铁站，房东人特别好，有事都会帮忙我是处女座，有轻微洁癖，人很爽快，对房子有意向的小伙伴请联系吧期望：爱干净，懂礼貌，女生，一人，可养宠物，长住

亦庄线-亦庄火车站4.3k/月押一付三家具全新求转租希望爱干净，不破坏家具

合租更新

5号线-惠新西街北口3.3k/月押一付三惠新西街北口200米主卧短租距离惠新西街北口a口200米，步行500米有物美超市，生活便利，租期0801到1228，房子有大阳台，室友安静期望：不吵闹

6号线-物资学院路2.2k/月押一付一大厅卧转租大窗户采光好房间大，房间外的客厅、卫生间、厨房空间也大性价比高房间是厅卧，实墙，装修家具都很新。面积30平米左右，三家合租，另外一个房间各住了一个女生，舍友都是上班族，作息固定。楼下就是华联超市不用出小区，走路到地铁十分钟，而且物资学院路地铁站不挤好上车舍友两个年轻的小姐姐非常好相处

5号线-立水桥2.4k/月押一付三租期12个月90后阳光男孩求靠谱室友合租嘉诚花园三居室大次卧，旁边有永辉超市，东小口森林公园，佳运广场，东小口医院期望：爱干净懂礼貌，不超过俩人居住，最好是单身

14号线-北工大西门0.8k/月押一付三租期12个月转租温馨小屋共4家，侧卧情侣，其余3家都是女孩，我出租的是小侧卧，和一个北京姑娘同屋同床，由于工作原因，离开北京，寻一女孩，能接受同屋同床；周边有物美超市，农光里市场，永辉超市等14号线，98等公交车，交通便利

8号线-奥体中心3.35k/月押一付三租期12个月精装两居次卧出租平时跑步运动很方便周围有中央音乐学院，北京信息科技大学期望：爱干净，好相处

15号线-后沙峪2.3k/月押一付三租期12个月求室友因为室友要出国，所以转租～家电齐全，无隔断希望是位女孩子，干净卫生，安静

15号线-顺义1.1k/月押一付三顺义裕龙花园求女性室友，超便宜三居室朝北小卧室转租，周边商店多，买菜方便房东直租的，无中介费，水电平摊两个女生室友事少好说话一只很安静的小猫招靠谱女性室友合租！！要有固定工作

9号线-白石桥南3.6k/月押一付三租期12个月室友们已合租两年，性格开朗，容易相处。大家都不斤斤计较。主卧次卧可以自主选择期望：爱干净，早九晚六的上班族

八通线-通州北苑1.5k/月押一付三租期12个月个人转租！生活便利两个卫生间，楼上楼下各一个。南北各一个露天阳台，室友安静事少

7号线-焦化厂2.9k/月押一付三租期12个月房东直租，家里维护的很新很好，家居小电器超全！！！期望：爱干净，有素质，懂礼貌

13号线-上地3k/月押一付一猪厂实习生转租温馨小卧室朝西北，两个窗户，13平米，室友一男一女人巨好门口是公交站，去哪都很方便期望：爱干净

10号线-角门东2.5k/月押一付三租期12个月寻找室友精装修的大三居，阳光好我跟室友属于正常上班，我跟我爱人住次卧，主卧二个小姐姐居住，比较爱干净和相处期望：爱干净，工作稳定，不养宠物

14号线-金台路3k/月押一付三金台路优质两局主卧低价出租交通方便购物休闲方便卧朝南不临街安静景色美。跟房东直签合同，无中介费期望：爱干净作息规律正常上班族的单身男女或小情侣

13号线-北苑2.49k/月押一付三租期6个月主卧，有大飘窗。房子很大，一个人都可以跳舞的那种。是一个新装修的房子期望：爱干净

八通线-双桥2.6k/月押一付三双桥康惠园无隔断超大次卧超高性价比大面积一台冰箱，大厨房，大阳台，大客厅共用，非隔断房间楼下就是万达广场，永辉超市。交通便利，小吃一条街期望：爱干净，正经职业，适合单身或者闺蜜以及情侣入住

6号线-青年路2.9k/月押一付三无中介费6号线朝阳大悦城次卧出租的是客厅的隔断次卧，大落地窗采光很好，房间10平米左右，家具齐全期望：一个小哥哥或者一个小姐姐，最好没有宠物

5号线-天通苑0.9k/月押一付一32平阳台大开间3床3桌水电暖空调网。自如32平大阳台大开间，三张床三张桌子。水电暖空调网都有，就晚上回来睡一觉，有急需的可以把床位租出去。可以日租短租，可不要押金

6号线-青年路3.2k/月押一付三租期6个月朝阳大悦城，飘窗次卧转租交通方便+室友干净+房间大+包含公区打扫期望：爱干净，讲理

8号线-育知路2k/月押一付三租期12个月紧急转租一次卧，价格实惠，房间的人都很nice房子里都是一个人，比较安静，注重卫生，小区周围超市多多，吃的东西也多期望：爱干净，懂礼貌，不养宠物，最好是一个人

14号线-金台路2.5k/月押一付三金台路地铁站600米次卧低价出租家电齐全，老式小区，阳光充足，3层。室友离开北京，出租次卧，约12平米期望：爱干净，懂礼貌，最好是一个人

16号线-温阳路1.8k/月押一付一00后小姑娘转租小屋子啦！空气优良，三面环山，抬头便是风景出门两分钟就有超市，菜市场，早餐店，还有小学出了屯附近有餐饮一条街，王婆大虾，串串香，贼棒

八通线-双桥2.2k/月押一付一租期6个月个人转租，随时入住，吉祥苑之家空调，洗衣机，厨房，油烟机，电磁炉，冰箱，卫生间，热水器，窗户，快递柜，晾衣场架,停车位，电动车棚充电桩，大衣柜，全身镜。一楼内窗,窗户对着楼道，楼道顶部是透明玻璃，有阳光进来(介意内窗忽扰)商水商电无中介费可以养宠物

8号线-回龙观东大街3k/月押一付三租期12个月欢迎各位好看的小伙伴来租房三居一卫。无隔断期望：爱干净。不抽烟。无不良嗜好

亦庄线-亦庄桥2.1k/月押一付三租期12个月房东直租亦庄贵园北里主卧女生合租家电齐全、有公用储物壁橱、3家合租。我今年5月搬到这里，目前是三个卧室共三家合租。次主卧是我(女生1人)、次次主卧是夫妻俩，将要出租的是阳面主卧，嵌套结构，14-15平米。很规整的长方形空间、双人床。全套蛋壳的家具。租期至少一年，与房东本人签合同期望：女生不超过2个人

8号线-霍营2k/月押一付三租期12个月95后霍营三居室找合租室友，房东直租的无中介费我和我朋友还有朋友对象三个人，加上你四个人三居室刚好合适期望：爱干净，一个人

15号线-清华东路西口3.6k/月押一付一短租1个月主卧朝南，家居齐全，拎包入住，紧邻北京林业大学，清华大学、五道口期望：爱干净、事少，一个人

10号线-六里桥1.6k/月押一付三租期12个月95后小仙女招室友啦～附近有一大型商超，吃喝玩乐一条龙。水电网煤大家均摊～没有暖气费物业费，居住氛围更像大学校园主卧我和男朋友，次卧一个男生，其他成员三只猫期望：爱干净，有正经工作，不随便带人回家。重点：可以接受猫和猫毛！其他的，会做饭，多才多艺最好啦

八通线-传媒大学1.9k/月押一付一租期12个月可月付1号线八通线北花园小区主次卧出租离传媒大学地铁很近步行几分钟离双桥万达广场骑行10分钟期望：男女不限爱干净

16号线-永丰2.1k/月押一付三租期12个月我离开北京，转租房子

5号线-天通苑0.7k/月押一付一租期3个月转租，超级便宜离地铁口近几分钟就到，周围商圈发达，美食街便利店很多，价格便宜缺点是住的人有点多（但大家都不吵，都很有素质）公用卫生间本人在北京实习，但学校突然通知要回学校搞毕业论文，只能回去了住起来并没有什么不舒服，就是地方有点小

1号线-八角游乐园0.82k/月押一付三新鸿路地铁口，主卧带阳台因工作原因求转租收留本人性格开朗，为人和善交通方便，二楼带大阳台期望：爱干净

6号线-物资学院路2.5k/月押一付一租期12个月90后双鱼座转租主卧传媒行业，我公司就在常营，只是因为要和男朋友同居，所以把这个房子转租出去附近有天客隆、华联，两站地地铁有长楹天街购物中心期望：爱干净，女生的话不介意合租的是男生，另外两间房的男生很少见到，平时互不打扰

8号线-平西府1.05k/月押一付三北漂女孩的福音：95后女孩招室友和室友合租一间房，因工作调动需搬家，室友性格很好，也想找一个较为开朗的女孩，室友经常出差，不经常在家下去楼下就是地铁口，交通很方便。8号线没有昌平线拥挤，购物方便，房东直租，无中介费，无物业费，只缴纳水电费，无其他缴费情况期望：爱干净，性格好，限女

八通线-梨园2.4k/月押一付三租期12个月两只喵等你加入东南朝向.光照充足，距离梨园地铁站五分钟，家里两只不叫的喵，很听话，一大一小，大客厅，家具齐全，大电视，13平米主卧，两个衣柜，一张双人床，干净卫生希望不超过两个人.干净卫生，能接受家里有喵

13号线-回龙观1.4k/月押一付三租期12个月招男室友一名！本人常锻炼，读书写文章！厅隔，21平，两张床绰绰有余，阳台3平米。龙腾苑6区6号楼，步行距离13号线回龙观地铁0.7公里！期望：上进，不抽烟，爱干净！不养宠物！

10号线-劲松1.45k/月押一付三主卧床位转租，不同床不同桌不同衣柜距离地铁近，生活便利本人执业律师，做知识产权领域，北京硕士毕业期望：一位女生，可接受短租两个月半月

4号线大兴线-生物医药基地1.5k/月押一付三租期12个月朝南带电梯地铁房～房东超好【位置】距离地铁500米，出地铁就是商场，小区楼下也有好多吃的，非常方便～【朝向】房间是朝南的次卧，有1米5的大床，还能放瑜伽垫、柜子桌子啥的，屋子不小～【环境】新小区，绿化好，让你感觉是生活不是生存～【室友】都是上班族，相对比较安静希望你是一个人住，不养宠物~

八通线-八里桥1.7k/月押一付三租期12个月主卧房子有阳台，房子是loft.我住下层，总共有两个卫生间，楼下三家，其中两家各住一人房子其他两间各住一个男生，都很好相处，没有多少事期望：爱干净

6号线-通州北关1.4k/月押一付三租期12个月通州北关站附近步行十来分钟-朝南大次卧-招90后女生我在这里住挺长时间了，我比较安静随和，正常作息，讲卫生房子是我从房东那里整租下来的步行几分钟有京客隆超市。民水民电很便宜。房东交物业费取暖费不用我们操心，均摊水电网费。现在出租一个朝南向的大次卧。屋内带窗户，空调，床，衣柜，桌子。家具齐全，非常干净期望：女生一个人住，安静靠谱，不养宠物

13号线-立水桥2.2k/月押一付三东辰小区整租三居出租主卧我是做开发的，另外两屋分别住着同事和我高中同学现有一次卧出租(三个房间差不多大，也分不清主次卧)，水电网均摊，二楼。临近地铁站，步行10分钟到立水桥站。我们比较注重客厅生活，在客厅时间也很多，厨房也有在频繁使用，希望你是一个好相处的人吧，能一起玩我是做开发的，另外两屋分别住着同事和我高中同学

10号线-成寿寺2.5k/月押一付一租期12个月95后小姐姐出租成寿寺附近主卧一间小区安保很好，大门和楼门都需要刷卡进入，房子是个三居面积很大，无隔断，有一个客厅，无中介费维修费等期望：限女生一人，不介意养宠物，要求无不良嗜好，不经常往家里带人过夜（偶尔来朋友OK）

14号线-北工大西门2.8k/月押一付三租期12个月北工大西门转租带厨房和独立卫生间开间～房子是半地下室，所以性价比很高，2800就带有独立的卫生间和厨房。房东备有：洗衣机、冰箱、书桌、衣柜、抽烟机。1、冰箱：是全新的，我刚用了不到三个月；2、滚筒洗衣机：是旧的，但是不妨碍使用；3、书桌衣柜抽烟机都是新的，我也使用了不到三个月期望：爱干净、懂礼貌、讲道理、不超过两个人

02业主房源推荐（已核验房产证）

8号线永泰庄强佑清河府学上院三居整租/分租

15号线南法信52㎡一居室

八通线梨园90㎡三居室整租4800元/月

4号线天宫院5室2厅3卫主卧独卫23平米

5号线宋家庄三室两厅一卫15㎡次卧

会员房源推广

01/06

高层带电梯，床位景观好

6号线-青年路

月租3.1k

499

房源优点：高层带电梯，床位景观好，采光好；可以养宠物

【临近地铁】距离6号线地铁站青年路站200米

【小区详情】青年汇佳园，朝阳大悦城对面，楼下24小时便利店、麦当劳等，靠6号线青年路站

【房屋详情】15层；电梯；西南朝向；3室1厅1卫；无隔断；出租房间大概12平；总共三人，房东偶尔回来住，平时在武汉，基本两人住；大衣柜、矮收纳柜；7月16日可以入住

【房屋租金】3100元/月；供暖、物业、宽带房东付，水电气租客付；民水民电

【付款方式】押1付3

【房东对租客的期望】爱干净，不接受情侣

联系方式Xiziyunshangzhu微信17320036525电话（同微信）随时方便看房提前约就行

02/06

出租次卧和隔断

10号线-丰台站

月租2.2k

推广至30号

【临近地铁】丰台站、首经贸站（距离丰台地铁站骑车6分钟、步行约15分钟；距离首经贸站骑车5分钟，步行15分钟以内）

【小区详情】三环新城6号院十一号楼2单元1001，周边生活便利，是个大居民区，交通也方便

【房屋详情】10层；有电梯；主卧朝南，次卧朝北；两居室，客厅改成隔断，总共三个房间；出租次卧和隔断，15平米左右；家具齐全

【房屋租金】次卧2200元/月；隔断2400元/月；物业、水电气租户平摊，网络免费；经济适用房，民水民电，都很便宜

【付款方式】押1付3

【房东对租客的期望】不能养宠物，爱干净等等

联系方式：微信yyn1219，电话15801639515

03/06

三室0厅1卫出租次卧

5号线-

东四站

月租3k899会员

看房狗&会员房源推荐：

【临近地铁】东四站（距离地铁站步行10分钟）

【小区详情】房子在玉石胡同，周边靠近王府井，有物美超市，生活便利，距离东四地铁站和中国美术馆站都很近，交通方便。

【房屋详情】6楼，没有电梯；北卧；三室0厅1卫；有隔断；出租房间大概10平米；目前有两间北卧需要出租，需要两个租客；有空调冰箱洗衣机，两件屋子各有一个床、衣柜、床头柜、桌子。其中一件北卧随时可以入住，另一件北卧7月16日可以入住

【房屋租金】3000元/月；供暖、物业、水电气平摊，网络免费。民水民电

【付款方式】押一付一。

【房东对租客的期望】爱干净，不能养宠物，女生，最好是长租。

【联系方式】yunshang2042

04/06

精装地铁房限女生，主卧独卫和次卧可选

10号线-

成寿寺

月租3.4k499会员

房源优点：精装地铁房限女生，主卧独卫和次卧可选。室友做饭超好吃

【临近地铁】成寿寺（距离地铁站400米）

【小区详情】中海城北区，华联超市、水果超市、绝味鸭脖、火锅店、银行等等，生活便利，人车分流，陌生人无法进入，生态绿化好，安静。

【房屋详情】楼层6层，140平；有电梯；东西朝向；3室1厅2卫；无隔断；室友一户一个女生；房东会添置家电家具，洗衣机双开门冰箱等等，墙已翻新，新买的窗帘已经在安装啦；随时入住

【现有室友情况】硕士，乖乖打工人，爱干净，不事儿，一个会做饭，一个爱刷碗，只差爱吃的你，周末一起晒晒太阳，聊聊天，插插花，惬意的不要不要的。【房屋租金】

a室主卧独卫22.1平米：4100元/月

b室次卧17.2平米：3400元/月

二选一，你选择主卧我住次卧，你选次我住主卧

供暖、物业房东付，水电气网租户AA；民水民电

【付款方式】押1付3；房子是我们跟链家整租的，5号起租，所以需要一个月的中介费。介意的勿扰。

【房东对租客的期望】爱干净，不养宠物，限1-2个女生

【联系方式】biu2057

05/06

传媒大学旁的北联小区主卧出租

八通线–传媒大学站

月租2.4k499会员

转租/招室友/房东直租|六号线/八通线-地铁站|两居室主卧/主卧

临近地铁：八通线–传媒大学站/六号线–褡裢坡站租金：2400元/月；没有供暖和物业费、水电气网均摊，如果不做饭可以不用付燃气费；民水民电付款方式：押一付三

房屋详情：两室一厅一厨一卫，大概面积65平。主卧离京搬出，因此出租，无隔断正规两居，出租主卧在6/6层，朝南，17平带阳台，阳光充足，车站去往东南西北的公交车也齐全，附近超市和菜市场都有，生活交通都很便利，房间不临街，环境很安静。

小区详情：小区名称是北联小区，在朝阳路，附近挨着传媒大学和二外，小区对面有金宝生活和盒马鲜生，菜市场和超市随心逛；隔两站的距离还有兴隆公园，适合散步，附近还有民航医院和易初莲花超市；小区步行10分钟可到地铁八通线传媒大学站，自行车十分钟可到6号线褡裢坡地铁站，门口就是公交车站，去哪里都很方便。

希望租房的你，租一位女生，作息规律，无不良嗜好，爱干净，不养宠物。

【联系方式】biu2057

06/06

房东直租+5号线立水桥

5号线-

天通苑

月租2.5K

499会员

房源优点：小型宠物可以养，安静无噪音，带衣帽间、带干湿两用洗手间

【基本信息】房东直租+5号线立水桥/天通苑南地铁站+4室1厅1卫1厨+主卧

【临近地铁】10分钟步行（距离地铁站1000米）

【小区详情】天通苑1区，龙德广场商圈，多路公交和5号地铁

【房屋详情】4层2；无电梯；东北；4室1厅1卫；无隔断；出租房间大概面积30平米；合租需要室友情况人数不超过2人，爱干净生活习惯好；家具装修齐全可配置

【房屋租金】2500元/月；供暖、物业、水电气网均摊；民水民电

【付款方式】押1付3

WeChat：yunshang2042

04北京租房最新动态

【1】北京市住建委联合北京二中院

发布5个典型案例，如提前解约免租期租金损失由谁承担；公租房擅自转租合同无效等，继续发挥典型案例的普法、引导作用。看房狗陪大家重点看下这个案例

：出租期内，房屋甲醛超标怎么办？

【案情】

2018年8月1日，段某、张某及某房地产经纪公司（以下简称某公司）签订租赁合同，约定段某将其名下的房屋出租给张某，租期为2018年8月8日至2021年6月28日，月租金7300元，押一付三，并约定交付房屋影响安全、健康的，张某有权单方解除合同。房屋交付后，张某支付了第一期租金及押金。

张某入住后感觉身体不适，自行委托检测机构检测出房屋内甲醛、TVOC浓度超标。于是，张某以房屋影响健康为由，将段某、某公司诉至法院，要求解除租赁合同、退还租金、押金并赔偿损失。诉讼中，段某强制收回房屋并另行出租。

法院生效判决认为，段某、张某及某公司签订的租赁合同合法有效，各方均应依约履行。张某出示的检测报告虽系其自行委托检测，但一定程度可说明房屋存在甲醛、TVOC含量超标的高度盖然性。段某在明知张某已起诉的情况，未与张某达成一致意见，未经法院同意，也未申请法院主持交接房屋，自行将房屋收回，且收回房屋后未及时再对房屋空气质量进行检测，便将房屋再次出租，致使房屋丧失了重新鉴定的条件，导致涉案房屋是否存在甲醛、TVOC含量超标处于无法查明的状态。因此，段某应承担相应的不利后果，法院对于张某主张的事实予以采信。现张某以段某交付房屋影响安全、健康为由，要求解除双方的租赁合同、支付违约金、退还押金的请求，理由正当，予以支持。关于违约金数额，段某主张违约金标准约定过高，法院综合段某的过错、合同履行程度，张某的损失等因素，予以酌定。关于租金，因房屋存在空气质量不合格的问题，无法正常居住使用，段某应当退还张某相应的租金。关于押金，段某应全部退还。

检测费1100元系因房屋空气质量不合格所产生，应当由段某负担。

【法律提示】

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十六条第一款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

《北京市房屋租赁管理若干规定》（2011年北京市人民政府令第231号）第十六条第一款规定，出租房屋的安全由房屋所有权人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。

第十七条规定，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。禁止将违法建筑和其他依法不得出租的房屋出租。

【2】

北京市官方发布通告，

2020年1月1日以后到有效期的居住证（卡）目前仍未签注的请及时办理签注。对于各位还没有办理居住证和居住卡的

用户，可以关注公众号北京市居住证

，在线办理居住卡居住证签注。

【2】北京市住建委发布的新的租房风险提示来了，一共13家租房企业名单。

北京市住建委发布的这些名单，就是租房用户投诉比较多的租房企业，住建委选择公布出来让大家租房的时候，尽量小心（你懂的）。建议大家转发给自己最近要租房的朋友。

除了住建委的名单，

点击下方小程序-曝光中介

，可以查看和搜索用户自发曝光的租房中介黑名单。这是看房狗开发的租房曝光功能，实时更新。

看房狗给大家准备了北京住房租赁合同的电子版，可以在看房狗后台回复【合同】，免费下载。

除此之外，我们也给大家整理了北京的美食/聚会玩乐/K歌看电影等各种福利，点击关注下方公众号，就可以看到

一朵云上住

拿起几百万的帝都房产证，检查房东身份。会员被上一个房东放鸽子后，我们紧急给会员推荐了这套两居室，会员只花了899元。这个会员也开始她的甜蜜新生活了。她上班就在这附近步行15分钟。更靠谱的租房生活，颠覆传统昂贵的中介费#北京租房#租房#房东#一朵云上住#看房狗

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