央行开展500亿元7天期逆回购实现净投放400亿元

央行：2022年稳健的货币政策要灵活适度精准加大重点领域金融支持力度

李克强：创新实施宏观调控，不搞“大水漫灌”式强刺激

财政部：2022坚决遏制新增地方政府隐性债务加快建立现代财税体制

2021年全年工业企业利润将实现两位数增长

中央农村工作会议在京召开，习近平作出重要指示

央行开展500亿元7天期逆回购实现净投放400亿元

人民银行12月27日公告称，为维护年末流动性平稳，2021年12月27日人民银行以利率招标方式开展了500亿元逆回购操作。中标利率为2.20%。今日有100亿元逆回购到期，因此单日净投放400亿元。

上周五，资金面涨跌互现。上海银行间同业拆放利率(Shibor)隔夜上行20.9个基点，报1.84%。7天Shibor下行8个基点，报1.943%。从回购利率表现看，DR007加权平均利率上升至1.8992%，低于政策利率水平。上交所1天国债逆回购利率(GC001)上升至3.024%。

央行：2022年稳健的货币政策要灵活适度精准加大重点领域金融支持力度

财联社12月27日讯，2022年中国人民银行工作会议12月27日上午以视频形式召开。会议要求，2022年稳健的货币政策要灵活适度。综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，加大对实体经济的支持力度，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。

李克强：创新实施宏观调控，不搞“大水漫灌”式强刺激

中共中央政治局常委、国务院总理李克强：经济工作是党治国理政的中心工作，发展是解决我国一切问题的基础和关键。近几年面对复杂严峻国内外环境特别是疫情等巨大冲击，我们创新实施宏观调控，不搞“大水漫灌”式强刺激，而是围绕留住市场主体这个“青山”实施宏观政策、推进改革开放，持续激发市场活力和社会创造力。

财政部：2022坚决遏制新增地方政府隐性债务加快建立现代财税体制

12月27日，全国财政工作会议在北京召开，会议在总结2021年财政工作时称，深入推进财税体制改革，做好房地产税试点准备工作。

会议强调，积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续，实施新的减税降费政策，减轻市场主体负担，激发市场主体活力；加强财政资源统筹，保证财政支出强度，加快支出进度，推动财力下沉，优化支出重点和结构，增强国家重大战略任务财力保障；坚持党政机关过紧日子，严肃财经纪律，强化预算约束和绩效管理，提高财政支出的精准性有效性；进一步深化预算管理制度改革，完善现代税收制度，加快建立现代财税体制；健全地方政府依法适度举债机制，防范化解地方政府债务风险，坚决遏制新增地方政府隐性债务，保持经济运行在合理区间，保持社会大局稳定，迎接党的二十大胜利召开。

2021年全年工业企业利润将实现两位数增长

国家统计局27日发布的数据显示，1至11月份，全国规模以上工业企业实现利润总额79750.1亿元，同比增长38.0%，两年平均增长18.9%，增速继续保持在较高水平。至此，2021年全年规模以上工业企业利润同比实现两位数增长已成定局。

中央农村工作会议在京召开，习近平作出重要指示

中央农村工作会议25日至26日在北京召开。习近平强调，耕地保护要求要非常明确，18亿亩耕地必须实至名归，农田就是农田，而且必须是良田。要实打实地调整结构，扩种大豆和油料，见到可考核的成效。要真正落实“菜篮子”市长负责制，确保猪肉、蔬菜等农副产品供给安全。

会议指出，做好2022年“三农”工作，牢牢守住保障国家粮食安全和不发生规模性返贫两条底线，扎实有序推进乡村发展、乡村建设、乡村治理重点工作，突出年度性任务、针对性举措、实效性导向，充分发挥农村基层党组织战斗堡垒作用，推动全面推进乡村振兴取得新进展、农业农村现代化迈出新步伐。

《2022社会蓝皮书》发布，2021年我国新增就业人数超预期

中国社会科学院：2021年1月至9月，新增就业人数达到1045万人，完成全年目标的95%，预计全年新增就业将超过1100万人的目标。大学毕业生入职就业增加，带动青年失业率下降。

《外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2021年版）》发布

《外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2021年版）》发布，自2022年1月1日起施行。境外投资者不得作为个体工商户、个人独资企业投资人、农民专业合作社成员，从事投资经营活动。外商投资企业在中国境内投资，应符合《外商投资准入负面清单》的有关规。

国家外汇局：深化外汇领域改革开放

日前，国家外汇管理局以视频形式召开2022年全国外汇管理工作会议，深入学习贯彻党的十九届六中全会和中央经济工作会议精神，总结2021年外汇管理工作，分析当前外汇形势，研究部署2022年重点工作。

会议部署了2022年外汇管理重点工作。深化外汇领域改革开放，稳妥有序推进资本项目高水平开放，扩大跨国公司本外币一体化资金池试点，推进私募股权投资基金跨境投资试点，推进外债便利化改革。建设开放多元、功能健全、规范运行的外汇市场。深化传统贸易形态外汇管理便利化改革，促进外贸新业态规范创新发展，优化个人用汇服务。以中小进出口企业为重点优化外汇服务，引导企业更好管理汇率风险，拓展跨境金融服务平台应用场景。

港口拥堵今年在全球多国上演

央视财经：随着疫情持续反复，港口拥堵今年在全球多国上演。新加坡港拥堵程度十分严峻，海运船需在港口等待7-10天；集装箱的价钱翻了3-5倍，有的路线甚至翻了10倍。

多地二手房市场升温中介：

基本上每天能卖一套房

深圳前11月居住价格同比下降0.2%房地产开发投资同比降16.4%

买房全靠抢，广州200多套千万豪宅开盘“秒光”，投资客：闭着眼入手

海南首个试点项目实现“交房即交证”计划明年1月全面展开

川渝共建跨省域新区，川渝高竹新区集中签约开工46个项目

多地二手房市场升温中介：基本上每天能卖一套房

最近一段时间，包括北京、上海、深圳、广州、郑州等在内的多个城市二手房成交量均出现大幅上涨。结合记者调查情况来看，多地二手房成交量已止跌回升，部分城市甚至呈现出连涨态势。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐对《证券日报》记者表示，受益于信贷环境改善，当前二手房成交量出现明显回升。预计后期房地产市场信贷环境将进一步改善，部分城市房贷利率、放款周期仍有优化空间。这将进一步促进市场成交在今年底明年初企稳回升，价格在交易量回升后将逐步止跌趋稳。

深圳前11月居住价格同比下降0.2%房地产开发投资同比降16.4%

12月27日，据深圳市统计局消息，1-11月，全市居民消费价格同比上涨0.8%。其中，食品烟酒价格同比上涨0.1%，衣着价格基本持平，居住价格同比下降0.2%，生活用品及服务价格同比上涨1.8%。

另据深圳市统计局，1-11月，全市固定资产投资同比下降0.6%，比1-10月降幅收窄2.5个百分点；固定资产投资比2019年同期增长8.5%，两年平均增长4.2%。其中，房地产开发项目投资同比下降16.4%，非房地产开发项目投资同比增长12.4%。

买房全靠抢，广州200多套千万豪宅开盘“秒光”，投资客：闭着眼入手

千万级豪宅海珠天珺200多套房源却在开盘1分钟内售罄，依然令外界有些意外。

海珠天珺位于广州老城区海珠的琶洲岛，琶洲岛是广州重点发展的板块，被规划为琶洲西区、琶洲中区和琶洲东区。它的售价远远低于市场预期，是它吸引买家的原因之一，虽然“打新”并非鲜见的楼市现象，但由于该楼盘全部为大户型，最低总价门槛已达千万级别，最高则超过了两千万。

自11月份以来政策层面多次释放利好，“楼市回暖，涨价在即”是广州许多房产中介和销售的共同说辞，但实际上，楼市回暖并未成为一个确定的事实，此时，千万豪宅遭抢购的消息不胫而走，如同为楼市打了一支“加强针”。

海南首个试点项目实现“交房即交证”计划明年1月全面展开

12月26日，位于海南省海口市琼山区天街华府项目在交房的同时，购房者也拿到了不动产权证书，成为海南省首批“交房即交证”的政策受益者。

川渝共建跨省域新区，川渝高竹新区集中签约开工46个项目

12月27日上午，四川省广安市和重庆市渝北区联手共建的川渝高竹新区正式揭牌，这是目前川渝两省市落实成渝地区双城经济圈战略部署共建的唯一跨省域新区。

揭牌当天，川渝高竹新区集中签约项目28个，协议资金525亿元，涉及科技创新、智能制造、新一代电子信息、新能源汽车、新材料、职业教育、文旅康养、片区开发等10多个领域；集中开工项目共有18个，总投资70亿元。

前11月全国新开工改造城镇老旧小区5.47万个

1-11月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.47万个。分省看，除西藏（63.9%）外，其余30个省、区、市及新疆生产建设兵团全部完成年度计划。

央行：

稳妥实施好房地产金融审慎管理制度更好满足购房者合理住房需求促进房地产市场健康发展

住建部部长：推动住房和城乡建设事业高质量发展

财政部：深入推进财税体制改革做好房地产税试点准备工作

北京：新供住宅项目每年应按比例配建公租房、保障性租赁房

长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）公示面积11816平方公里

央行：稳妥实施好房地产金融审慎管理制度更好满足购房者合理住房需求促进房地产市场健康发展

12月24日，中国人民银行货币政策委员会召开2021年第四季度例会。会议指出，当前全球疫情仍在持续演变，外部环境更趋复杂严峻和不确定，国内经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。要稳字当头、稳中求进，加大跨周期调节力度，与逆周期调节相结合，统筹做好今明两年宏观政策衔接，支持经济高质量发展。稳健的货币政策要灵活适度，增强前瞻性、精准性、自主性，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，更加主动有为，加大对实体经济的支持力度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配；维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环。

12月27日，2022年中国人民银行工作会议召开，会上总结2021年主要工作，分析当前形势，部署2022年工作。会议要求，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。

住建部部长：推动住房和城乡建设事业高质量发展

据新华社报道，近日住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，要客观认识住房和城乡建设事业高质量发展面临的困难和风险挑战。如何促进房地产业的良性循环？住建部部长王蒙徽提出四点：第一，保持调控政策连续性稳定性；第二，增强调控政策协调性精准性；第三，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险；第四，持续整顿规范房地产市场秩序。

过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营模式不可持续，“大量建设、大量消耗、大量排放”的城乡建设方式不可持续，既不适应高质量发展的要求，也积累了不少风险隐患。

下一步将坚决落实中央经济工作会议部署，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

房地产市场的基本面没有变，住房需求依然旺盛。一是住房刚性需求，二是住房改善性需求，又如，基于数字化、网络化、智能化的新型城市基础设施建设投资需求巨大，也是新的经济增长点。

财政部：深入推进财税体制改革做好房地产税试点准备工作

全国财政工作会议12月27日在北京召开，会议在总结2021年财政工作时称，做好房地产税试点准备工作。

北京：新供住宅项目每年应按比例配建公租房、保障性租赁房

北京市住建委等四部门联合印发《关于进一步规范本市新供住宅项目配建公租房、保障性租赁住房工作的通知》。其中明确，各区在新供商品住房、安置房等项目中，每年按项目住宅建筑面积的一定比例配建公租房和保障性租赁住房。

北京市住建委：今年对地产经纪机构处罚457起罚款575.5万

2021年，北京市区住建房管部门共开展房地产经纪机构执法检查5650项次，实施行政处罚457起，处罚金额575.5万元，其中北京市住建委执法部门处罚110起，罚款金额197万元。

长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）公示面积11816平方公里

12月27日，长沙市自然资源和规划局召开新闻通气会发布《长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）》公示版（以下简称《总规》），即日起进行为期30天的公示。本次规划范围为长沙市行政辖区，面积11816平方公里。规划目标年为2035年，近期目标年为2025年，远景展望至2050年。《总规》指出，到2035年，长沙常住人口规模将预测达到1550万人左右，服务人口规模预测达1900万人左右。

江西加快发展保障性租赁住房鼓励申报REITs试点

近日，江西省人民政府办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，提出因地制宜、因城施策发展保障性租赁住房，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。《意见》支持商业保险资金按照市场化原则参与保障性租赁住房建设。鼓励保障性租赁住房项目申报基础设施领域不动产投资信托基金和房地产投资信托基金(REITs)试点。

荆门促进房地产市场健康发展大学生首次购房最高补贴10万元

日前，荆门市人民政府颁发《关于促进中心城区房地产市场持续健康发展的若干意见》，并表示自本月起开始实施。《意见》对荆门中心城区土地供应、房地产开发建设、租售交易、市场监管等22项工作作了明确规定。

《意见》指出，对中心城区房地产开发实行土地和商品房供应总量控制；进一步优化土地供给，对地段偏僻、基础设施不完善、去化较差的地区减少房地产开发用地供给；控制零散开发，单宗房地产开发项目用地实行最低标准控制，原则上东宝区、荆门高新区·掇刀区不低于30亩，漳河新区不低于50亩；完善供地条件，鼓励使用存量土地，禁止变相开发和招商配地。

《意见》指出，新出让土地商品住房开发项目，要按照住宅计容建筑面积3%的比例配建公租房，不得随意减配和免配。大力发展租赁住房市场，支持住房租赁企业以收购、长期租用、委托经营等方式，筹集企事业单位和个人等社会闲置房源，进行统一运营管理。

内容提到，对毕业5年内，并承诺在中心城区连续最低工作服务年限不少于5年，且未享受荆门市住房保障优惠政策的大学生（含博士生、全日制硕士研究生、大学本科生、专科生），从《意见》施行之日起一年内，在中心城区首次购买唯一新建商品住房、网签商品住房买卖合同、取得契税完税证明的，以家庭为单位一次性给予购房补贴。

另外，从《意见》施行之日起一年内，对居民首次在中心城区购买新建商业用房以及地下车位、取得契税完税证明的，按照商品房买卖合同成交额的1.5%给予一次性购房补贴，补贴金额最高不超过5万元。

广西：十四五”期间南宁新增保障性租赁住房占新增住房30%以上

近日，广西壮族自治区人民政府办公厅于近日印发《关于进一步加强公租房和保障性租赁住房工作完善住房保障体系的实施意见》。《意见》指出公租房不能满足需求的地方，应明确“十四五”时期建设目标，切实增加供应，“十四五”期间，南宁市新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例力争达到30%以上。

北京2021年

集中供地收官全年揽金1904.62亿元

顺控城投&顺合公路联合体24.5亿底价竞得佛山顺德商住地

南通启东底价7.24亿成交2宗地块总占地面积约73.2亩

太仓城建7.56亿元底价竞得苏州太仓1宗宅地

郑州第三批集中供地：保利21.84亿元竞得金水3宗城改地块

北京2021年集中供地收官全年揽金1904.62亿元

12月27日，北京第三批集中供地收官，共成交11宗地块，总成交价281.51亿元，另有2宗地块无人报价流拍。

具体来看，中建智地报价18.63亿元触及上限价格后转入竞报“现房销售”面积程序，溢价率15%。最终中建智地以18.63亿元+配建11400㎡保障房竞得京土整储挂（房）[2021]084号地块。

北京金地兴业房地产有限公司（金地）以14.84亿元竞得京土整储挂（门）[2021]086号地块，溢价率1.64%。北京方兴亦城置业有限公司（金茂）以11.68亿元竞得京土整储挂（门）[2021]085号地块，溢价率1.57%。

北京市基础设施投资有限公司、北京京投置地房地产有限公司联合体底价175.3亿元包揽朝阳区东坝三宗地块。龙湖、京能联合体以底价20.8亿元竞得朝阳区管庄乡GZGJC-03地块，该地块建设用地面积21711.13平方米，该地块建筑控制规模≤47764平方米。中国葛洲坝集团以底价11.40亿元竞得朝阳区劲松街道0408-646地块，地块建设用地面积12533.841平方米。

首开、住总、旭辉、密云城投联合体以底价20.7亿元摘得密云区水源路南侧MY00-0104-6016地块。北京大兴宾馆有限责任公司以底价4.26亿元摘得大兴区黄村镇DX00-0201-6001地块，旅馆用地，建设用地面积15197.524平方米。中建京西建设发展有限公司以底价3.9亿元竞得延庆区小营村、石河营村YQ00-0006-0029地块，地块建设用地面积13180.137平方米。

此外，丰台区王佐镇魏各庄地块、朝阳区管庄GZGJC-02地块因无人报名而流拍。

至此，北京2021年集中供地收官，其中，5月10-11日，北京30宗宅地共计入账1110亿元。10月13日，二批次集中供地成交总额513.4亿元。加上此次第三批供地，北京2021年集中供地共揽金1904.62亿元。

银海发展底价9.46亿竞得江门新会商住地建面15万平方米

12月24日，广东江门市竞拍出让一宗位于新会区枢纽新城的商住地，由新会银海发展旗下江门市新会盛汇置业有限公司底价9.46亿元摘得，成交楼面价6169元/平方米。

顺控城投&顺合公路联合体24.5亿底价竞得佛山顺德商住地

12月27日上午，顺控城投置业有限公司、佛山市顺德区顺合公路建设有限公司联合体以24.5亿底价竞得佛山顺德大良德胜商务区1宗地块，楼面价约5101元/㎡。

南通启东底价7.24亿成交2宗地块总占地面积约73.2亩

12月26日，江苏南通启东底价成交2宗地块，总占地面积约73.2亩，总成交价7.24亿元。2宗地块均由本土房企启东市鑫城城镇建设开发有限公司摘得。

太仓城建7.56亿元底价竞得苏州太仓1宗宅地

12月27日，太仓城建投资以75636万元底价竞得苏州太仓2021-WG-35-4号地块，成交楼面价7000元/㎡。地块位于城厢镇杨泾河南、胜泾路西，出让面积60026.8㎡，1.40≤容积率≤1.80，为住宅用地。起始价75636万元，起拍楼面价7000元/㎡，市场指导楼面价7285元/㎡。

郑州第三批集中供地：保利21.84亿元竞得金水3宗城改地块

12月27日，郑州第三批集中供地正式挂牌，原挂牌出让25宗地，合计出让面积1608亩，合计挂牌起始价为157亿元，11宗地块因故终止后，剩余14宗于今日出让。

郑州保利亨业房地产开发有限公司以21.84亿元竞得金水区3宗城改地块。土地性质均为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆（地下交通运输设施），出让年限70、40（50）年。

中原区郑政出〔2021〕75号（网）地块被郑州名兴置业有限公司（河南碧桂园置业有限公司持股93.987%）底价3.9亿元竞得，折合单位地价1019.79万元/亩，楼面地价3642元/㎡。

郑州保利永和房地产开发有限公司竞得郑政高出〔2021〕16号（网）地块，成交价78285万元，楼面价约3496元/平方米，将用于保利文化广场项目后期建设。

河南朗泰置业有限公司底价12.98亿元竞得高新区郑政高出〔2021〕17号（网）地块，楼面地价3949元/㎡。

郑州豫园实业有限公司（豫发）底价27378万元竞得金水区郑政出〔2021〕71号（网）地块，楼面价约6015元/平方米。

郑州寰海置业有限公司（星联）以59866万元底价竞得郑政出〔2021〕72号（网）地块，楼面价约3968元/平方米。

烟台莱山区3宗地块12.07亿成功出让2宗为原东盛产业园地块

12月26日，山东烟台莱山区3宗集中挂牌地块顺利成交，总成交价12.07亿元。3宗地块均由东盛实业底价摘得。

太原迎泽区2.7亿元成交1宗商住地楼面价3302.69元/平米

12月22日，太原市规划和自然资源局公示，太原市龙城南部置业有限公司以2.7亿元摘得太原迎泽区并州北路附近一宗商住用地，成交楼面价3302.69元/平方米，溢价率15.38%。

太原空港枢纽置业14.86亿元竞得武宿机场片区4宗地块

日前，据太原市规划和自然资源局公示，太原空港枢纽置业有限公司以53920万元、19360万元、22370万元、52920万元分别竞得SG-2166、SG-2167、SG-2168、SG-2169四宗商住地块，总成交14.86亿元。

都江堰底价成交9宗涉宅地中都城建、兴堰投资分食

12月27日，都江堰出让9宗涉宅地，面积合计约424.8亩，9宗地全部底价成交。9宗地块分别被都江堰市中都城市建设发展有限公司、都江堰兴堰投资有限公司分食，其中都江堰市中都城建包揽5宗地块，都江堰兴堰投资竞得4宗。

呼市地铁实业2.04亿元包揽呼和浩特18宗商业用地

12月24日，据呼和浩特市公共资源交易监督管理局网站公示，2021年呼和浩特市第9次国有建设用地使用权挂牌出让18宗地块，地块编号为2021053号至2021070号，均被呼和浩特市地铁实业有限公司摘得，总成交价约2.04亿元。

广州知识城科教创新区10.19亿元挂牌1宗科研兼商务用地

惠州惠东大岭街道1.18亿挂牌1宗宅地建筑面积4.92万平方米

常州5.5亿元挂牌3宗地块总用地面积23.62万平方米

广州知识城科教创新区10.19亿元挂牌1宗科研兼商务用地

日前，广州中新知识城科教创新区内1宗科研用地兼容其他商务用地块挂牌出让，起始价10.19亿元。地块用于开展教学、科研、人才培训和科技成果转化等事宜，否则出让人有权收回土地，没收地块竞买保证金。

惠州惠东大岭街道1.18亿挂牌1宗宅地建筑面积4.92万平方米

12月24日，广东惠州市挂牌1宗宅地，该地块位于惠东县大岭街道，起拍价1.18亿，预计2022年1月27日出让。该地块位于大岭街道大洲村沙湖大埔河头地段，建筑面积4.92万平方米，宗地面积2.14万平方米，容积率2.3。

此外值得注意的是，该地块竞价方式采用限地价+限房价+竞地价+摇号，竞价阶梯为135万元，保证金需缴纳5898.5万元。

常州5.5亿元挂牌3宗地块总用地面积23.62万平方米

12月23日，江苏常州市自然资源局新北分局挂牌出让3宗地块，将于2022年1月24日竞拍，3宗地块总起拍价为5.5亿元，总用地面积23.62万平方米。

恒大集团：

确保完成12月交楼3.9万套全国项目复工率91.7%

华夏幸福再发债务重组计划：出售资产、展期等解决2192亿债务

金科服务拟3.12亿元收购金科酒店管理公司全部股权

阳光城：泰康人寿和泰康养老拟协议受让方式减持7.41%公司股份

恒隆广场今年税收将破百亿有望成为上海市中心第一幢“百亿楼”

上海临港、青岛西海岸等9座万达广场集中开业

恒大集团：确保完成12月交楼3.9万套全国项目复工率91.7%

恒大集团12月26日晚召开复工复产保交楼周例会，会上许家印表示，“截至12月26日，全国项目复工率91.7%，较9月初“保交楼誓师大会”时提高40个百分点；确保完成本月交楼3.9万套的目标。”

华夏幸福再发债务重组计划：出售资产、展期等解决2192亿债务

12月27日，华夏幸福基业股份有限公司公告宣布，目前公司正在省市政府及专班的指导下，积极推进债务重组协议洽谈、签署等《债务重组计划》有关事项的落地。债务重组协议的主要内容涉及“带”、“展”、“兑”、“抵”、“接”几大部分。其中，“带”即出售资产带走金融债务约500亿元，“展”即优先类金融债务展期或清偿约352亿元。“兑”即出售资产回笼资金中约570亿元用于兑付金融债务；“抵”即以持有型物业等约220亿元资产设立信托，以信托受益权份额抵偿约220亿元金融债务；“接”即剩余约550亿元金融债务由华夏幸福承接，逐步清偿。

金科服务拟3.12亿元收购金科酒店管理公司全部股权

12月27日，金科智慧服务集团股份有限公司发布公告称，收购目标公司的全部股权。金晓心悦（金科服务全资拥有）与金科企业根据该协议所载的条款及条件，就买卖销售股权（即目标公司的全部注册资本）及销售债务订立该协议，代价为人民币3.12亿元。

阳光城：泰康人寿和泰康养老拟协议受让方式减持7.41%公司股份

12月27日，阳光城集团股份有限公司发布关于股东权益变动的提示性公告。阳光城收到股东泰康人寿及泰康养老的通知，泰康人寿及泰康养老于12月27日与泰禾建材签订《股份转让协议》，约定泰禾建材通过协议受让的方式，从泰康人寿及泰康养老受让阳光城7.41%的股份，共计3.07亿股。

恒隆广场今年税收将破百亿有望成为上海市中心第一幢“百亿楼”

12月27日消息，位于上海市静安区南京西路商圈的恒隆广场，今年税收将突破百亿元，有望成为上海市中心第一幢“百亿楼”。

宁波中海环宇城于12月24日开业超200家品牌亮相

12月24日，宁波中海环宇城开业，开业当日，宁波环宇城携超200家品牌亮相，其中40家品牌为城市或区域首店，10余家品牌为最新旗舰门店。

上海临港、青岛西海岸等9座万达广场集中开业

12月23日至25日，9座万达广场集中开业，分别位于上海临港、青岛西海岸、贵州凯里、株洲云龙、福州白湖亭、肇庆鼎湖、徐州睢宁、丽水龙泉、咸阳秦都。截至今年6月30日，万达在管商业广场中，独立第三方商业广场数量达106个，占总在管商业广场数量的27.9%；万达旗下储备的162个商业项目中，133个为轻资产运营模式，占比82.1%。

苏州金鸡湖东岸中环广场项目签约由圆融发展和香港置地合作开发

12月27日，苏州市委常委、园区党工委书记沈觅会见怡和控股有限公司董事、怡和（中国）有限公司主席许立庆，并共同见证新建元圆融香港置地中环广场项目签约。中环广场项目是园区当前重点打造的金鸡湖右岸区域重点项目核心组成部分，由新建元控股集团旗下圆融发展与怡和集团旗下香港置地公司合作开发。

朗诗接手中山坦洲镇住宅项目总建面达71.69万平方米

12月27日，位于广东中山坦洲镇永二村原名“港澳城邦”的住宅项目改由朗诗地产接手，名称变更为朗诗新城。该项目于2016年7月18日备案动工，总投资20亿元，总建筑面积71.69万平方米，总用地面积32.92万平方米。

龙城服务313万元中标广州中院2022年物业管理服务项目

广州公共资源交易中心12月23日披露，龙城城市运营服务集团有限公司以313.39万元中标广州市中级人民法院综合保障中心培训服务部2022年物业管理服务项目。该项目预算金额为315万元，中标人需为采购人提供物业管理服务，合同履行期限为服务期12个月，自2022年1月1日至2022年12月31日。

和泓服务9145万收购遵义物业公司在管面积590万平方米

12月27日，和泓服务集团有限公司发布有关收购一间物业管理公司68.75%股权的买卖协议。买方有条件同意收购及卖方有条件同意出售目标公司的68.75%股权，总代价为人民币9145万元。于本公告日期，目标公司管理合共39个物业管理项目，总订约建筑面积约为770万平方米及在管建筑面积约为590万平方米。

荔园集团拟转让江门恩平罗拉小镇项目100%股权

近日，据南方联合产权交易中心，恩平市宏鸿房地产开发有限公司100%股权及特定债权进行转让，售价目前尚未公布，信息披露公告期为259个工作日。

京能置业转让京能物业100%股权及相应债权予北京嗨动视觉

12月27日，京能置业股份有限公司发布关于拟出售资产的进展公告。

根据动态报价结果北京嗨动视觉科技有限公司成为受让方，公司与该公司签署了《产权交易合同》，上述京能物业100%股权的最终成交价格为2880.71万元。

豫园股份拟联合复星高科等企业组建投资基金规模为10亿元

12月24日，上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司发布关于组建设立“复星（杭州）汉兴私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）”的公告。豫园股份拟联合上海复星高科技（集团）有限公司、杭州拱墅产业基金有限公司等组建“复星（杭州）汉兴私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）（筹，最终以工商登记名称为准）”。

英国Selfridges百货被尚泰百货母公司联合收购作价40亿英镑

近日，据外媒消息报道，英国老牌奢侈品连锁百货商店塞尔福里奇（Selfridges）将以约40亿英镑，约合340亿元人民币的价格出售给由泰国零售商和奥地利房地产公司组成的联合买家。

投完成发行4亿元中期票据发行利率3.5%

信达地产拟申报发行债务类融资产品总额不超过200亿元

首开股份拟发行60亿公司债券期限不超过7年

弘阳置地5.9亿元购房尾款ABS项目状态更新为“终止”

上海金茂投资拟下调“19金茂投”存续期后2年票面利率

越秀集团拟发行20亿元中期票据用于偿还到期金融机构借款

泰州城投完成发行4亿元中期票据发行利率3.5%

12月27日，发行公告显示，泰州城投本期完成发行4亿元中期票据，发行利率3.5%，期限3年，主承销商与簿记管理人为中信银行股份有限公司。

信达地产拟申报发行债务类融资产品总额不超过200亿元

2月27日，信达地产股份有限公司公告披露，同意公司及下属公司申报发行不超过人民币200亿元的债务类融资产品。预计发行债务类融资产品的募集资金将用于满足公司生产经营需要，偿还公司及下属公司债务、补充流动资金、项目投资建设或其他符合国家法律法规及政策允许的其他用途。

首开股份拟发行60亿公司债券期限不超过7年

12月27日，北京首都开发股份有限公司发布关于面向专业投资者公开发行公司债券预案的公告。根据公告披露，该债券拟发行的票面总额不超过人民币60.00亿元（含60.00亿元），债券期限不超过7年（含7年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。

娄底城发拟发行上限10亿元中期票据期限不超过5年

12月27日，娄底市城市发展集团有限公司发布2021年度第二期中期票据注册文件，拟发行金额上限为10亿元中期票据。

天地源拟发行18.36亿元公司债发行期限为3年期

12月27日，天地源股份有限公司拟发行2021年面向专业投资者公开发行公司债券，发行规模为不超过18.36亿元(含18.36亿元)，期限为3年期。

弘阳置地5.9亿元购房尾款ABS项目状态更新为“终止”

12月27日，据上交所公司债券项目信息平台披露，红塔弘阳一期购房尾款资产支持专项计划项目状态更新为“终止”。债券品种为ABS，拟发行5.9亿元，原始权益人为弘阳置地（集团）有限公司，计划管理人为红塔证券股份有限公司。

上海金茂投资拟下调“19金茂投”存续期后2年票面利率

12月27日，上海金茂投资管理集团有限公司发布拟下调“19金茂投”票面利率的公告。该期债券在存续期前3年(2019年2月22日至2022年2月21日)票面利率为3.72%，在债券存续期内前3年固定不变。上海金茂投资拟下调该债券存续期后2年(2022年2月22日至2024年2月21日)的票面利率，下调幅度预计为0-200BP。

越秀集团拟发行20亿元中期票据用于偿还到期金融机构借款

12月27日，广州越秀集团股份有限公司发布2021年度第六期中期票据注册文件，拟发行20亿元中期票据，发行期限不超过5年。

首开股份拟发行60亿公司债券期限不超过7年

根据公告披露，该债券拟发行的票面总额不超过人民币60.00亿元（含60.00亿元），债券期限不超过7年（含7年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。

衡阳城投拟发行20亿元5年期中期票据

12月27日，衡阳市城市建设投资有限公司发布2021年度第五期中期票据募集说明书。本期票据发行规模20亿元，发行期限5年。

万科拟发行20亿元中期票据用于偿还存量银行贷款

据万科企业股份有限公司2021年度第六期中期票据募集说明书初稿显示，万科本期拟发行20亿元中期票据，期限3年，由中国农业银行股份有限公司、平安银行股份有限公司担任主主承销商。

苏州高新拟发行5亿元中期票据期限不超过5年

12月27日，苏州苏高新集团有限公司发布2021年度第十期中期票据募集说明书。债券注册金额人民币5亿元，本期发行5亿元，用于偿还发行人的到期金融机构借款。

保利置业将兑付3.83亿元供应链资产支持票据票面利率3.70%

该资产支持票据信托生效日为2021年2月4日，此次支付日期为2021年12月30日，兑付总金额为3.83亿元，票面利率3.70%，应支付预期收益金额合计为1482.46万元，合计回款3.98亿元。

豫园商城将兑付10亿元超短期融资券票面利率3.28%

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司发布2021年度第三期超短期融资券简称为“21豫园商城SCP003”，发行总额为人民币10亿元，债券利率3.28%，兑付日期为2022年1月13日。

远超智慧终止A股IPO原计划募集资金7.25亿元

据证监会网站12月24日消息，证监会决定终止对深圳远超智慧生活股份有限公司首次公开发行股票申请审查，保荐机构（主承销商）为光大证券股份有限公司。据悉，远超智慧于6月9日递交招股书，拟募集资金7.25亿元，用于CBD家居惠州生产基地智能化生产改造升级项目等。

现货冬储意愿低迷找寻期螺冬储套利机会

“双碳”战略对我国钢铁行业影响深远

12月份以来全国煤炭日均产量较9月份增加了200万吨

现货冬储意愿低迷找寻期螺冬储套利机会

据我的钢铁网调查了解，市场冬储意愿并不高，主要是对当前冬储价格的担忧。随着铁矿、煤焦等原料价格的下跌，钢厂螺纹钢成本降至4000-4100元/吨，而市场价格尚在4650-4700元/吨，加上冬储资金成本，与钢厂生产成本偏离太大。钢厂延续后结算的冬储政策，对现货市场保护有限。

“双碳”战略对我国钢铁行业影响深远

“双碳”战略造成钢铁生产成本增加、加快兼并重组步伐以及促使钢铁行业工艺流程再造。我国钢铁行业在“双碳”战略指引下，不再通过增加产量来发展，需要减产、调整产品结构、重塑工艺、重新布局来实现高质量发展，同时面对“双碳”目标，谁先实现绿色低碳转型，谁就能在未来竞争中占据主动。

12月份以来全国煤炭日均产量较9月份增加了200万吨

12月份以来全国煤炭日均产量较9月份增加200万吨，全国统调电厂存煤较9月末增加9000万吨，超去年最高水平。

下月起地方医保目录停用，大批药品踢出目录

下月起地方医保目录停用，大批药品踢出目录

12月3日，国家医保局公布了国家2021年药品目录，并要求2022年1月1日起正式执行。在2022年上半年，全国各地将陆续停用本地医保目录，所有药店、医疗机构也将统一使用国家医保目录，一大批药品将调入、调出医保报销范围，其影响不言而喻。地方医保目录停用后，将有一大批药品不能通过医保报销。

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