以下消息来自各种官媒，私媒，不代表郑州楼市观点。

郑州资讯

1、郑许市域铁路最新进展来了，计划于2020年年底试运营

备受关注的郑许市域铁路，已经开始了地下段的建设，迈出了开工建设的关键一步。“郑许通勤班车”，离我们越来越近了。据悉，郑许市域铁路计划于2020年建成投用，郑许市域铁路工程全长约59公里，其中许昌境内33.7公里，设11站，以许昌东站为起点，以华夏幸福城站为境内终点，最终接入新郑国际机场GTC换乘中心。

3、鼓励居家养老!河南拟立法：住宅区要配"养老房"

25日上午，河南省第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议召开，《河南省老年人权益保障条例(草案)》提请二审。二审稿主要有以下几点变化，其中包括，鼓励居家养老，新建住宅每百户不低于30平米养老服务设施；鼓励信息化管理，乡镇府街道办应为老年人建信息服务平台;鼓励医养结合，每个县“标配”一所医养结合养老机构。

4、郑州市停车场将归市城管局管理，收入上缴区级财政

25日，《郑州市下放市区停车场建设管理权工作实施方案》下放郑州市区停车场管理权到各区(管委会)，并明确市城管局为全市停车场建设管理的行业主管部门。区(管委会)负责负责辖区道路外公共停车场的规划、建设、管理等工作，停车收入实行收支两条线，收入全额上缴区级财政。

5、郑州农业路京广路再开俩匝道，京广快速要提速

26日上午，农业路快速通道南阳路上桥匝道开通，这意味着文化路以西段的农业路高架增加了一条西向东上桥匝道，而由此上桥后可实现向南、向北的行驶。

据介绍，南阳路上行匝道桥长233.77米，引桥长151米，桥宽8米。匝道开通后，车辆可从南阳路东向西上行至农业路快速通道，将大大缓解南阳路段的车辆交通压力，便捷市民的出行。上桥后，可通过农业路快速通道直接驶入京广快速路，无需再绕行黄河路或东风路。

除此之外，今天同步开通的还有农业路—京沙互通立交北向东匝道。这也就意味着，沿京广快速路由北向南行驶的车辆。

6、郑州将推行"路长制"，各区政府、管委会主要领导担任辖区总路长

7月25日，记者从郑州市精细办获悉，郑州将推行"路长制"。明确所有道路路长，定人、定路、定职责，建立"路长制"工作运行机制，设置"道路管理责任公示牌"，标明路长姓名、职务、工作职责、工作内容、责任人、联系方式等内容。

7、河南首批15个省级历史文化街区公布

7月25日获悉，日前省政府公布了第一批15个省级历史文化街区名单，旨在更好保护我省优秀历史文化遗产，挖掘文化内涵，延续历史文脉，保护城乡传统格局和历史风貌。

首批省级历史文化街区名单分别是：开封市双龙岗历史文化街区、开封市书店街历史文化街区、开封市马道街历史文化街区、洛阳市东西南隅历史文化街区、安阳市仓岗街历史文化街区、安阳市西大街历史文化街区、安阳市城隍庙——高阁寺历史文化街区、浚县东大街历史文化街区、浚县南大街历史文化街区、淇县中山街历史文化街区、濮阳县明清四街历史文化街区、商丘市北城历史文化街区、商丘市南城历史文化街区、新密市县衙——礼节街历史文化街区、新密市仁育街历史文化街区。

8、郑州燃气费即将上调，千人冒酷暑排队买燃气

郑州市物价局于7月20日下发《关于疏导我市市区居民用管道天然气销售价格的通知》文件，要求自2018年8月1日起，郑州市市区（含高新区、经开区、郑东新区、航空港区）居民管道天然气第一阶梯（每户每月用气量50立方米及以下部分）价格由2.25元/立方米调整至2.56元/立方米；第二阶梯（每户每月用气量50立方米以上部分）按与第一阶梯1：1.3的差率由现行的2.93元/立方米调整至3.33元/立方米。根据我市居民户均用气量统计，每户每月用气量为20立方米左右，

价格调整后，每户每月大约多支出6.2元。

9、家门口的养老，河南出台方案回应养老“三盼”

河南省启动建设500个社区养老服务中心，郑州、许昌、洛阳等地将试点居家和社区养老服务，初步形成“15分钟城市社区居家养老服务圈”。

根据省发展改革委下发《2018年推进健康养老产业转型发展专项方案》，试点城市要依托社区（行政村）养老服务中心和社区服务站点，统筹整合家政、物业、餐饮、医疗等为老服务资源，提供紧急呼叫、家政预约、健康咨询、物品代购、服务缴费等适合老年人的服务项目，解决独居老年人的实际生活问题。

全国新闻

1、北京发布人才住房新政：供应政策房，不限户籍

北京市住建委正式发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》。主要结合“三城一区”及其它国家或本市重点功能区建设，通过住房政策来服务保障在京就业创业的人才。

申请人才住房，需要符合本市公租房和共有产权房的一般申请条件

，并按照本市公租房租金标准及共有产权住房售价、产权比例、出售等一般规定执行。

2、南京首个商改租项目正式落地

在国务院常务会议提出“鼓励租赁市场发展”，“允许将商业用房等按照规定改建为租赁住房”之后，住房城乡建设部会同八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，广州、深圳、南京、杭州等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位将率先实行。目前，南京市首个商业用房改建租赁住房（简称“

商改租

”）项目已正式落地。据悉，该项目由南京安居集团下属颐和资产经营管理有限公司与长租公寓运营商贝客公寓联手打造，规划改建公寓约600套，用于满足都市白领人群的租房需求。项目计划于年内竣工上市。

3、深圳房贷利率全线上调：首套房上浮至15%二套房上浮至20%

据悉，建设银行深圳分行住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮至20%。此外，对于近两年贷款（包括信用卡）逾期两期五次以内的，上浮25%。至此，四大国有银行、招行、中信等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。

4、多地住房公积金政策收紧，异地购房提取难度加大

为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。专家建议，各地应上调公积金贷款额度。

5、云南普洱发布楼市新政

从云南省普洱市住建局获悉，该市政府已于近日发布“普政发(2018)85号”文件，规定非该市户籍居民限购一套住房，取得不动产证满两年方可交易。

文件规定：

1、在普洱市中心城区范围内，签订商品房买卖合同备案后，

不可变更(转让)；买受人在购买商品住房需取得不动产权属证书两年后方可上市交易。

2、非本市户籍居民限购一套用于自住的商品住房，若出具在普洱市累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明的，可购买第二套商品住房，但不得通过补缴个人所得税或社保购买第二套住房。

6、调控紧绷，下半年楼市不确定性增强

自2016年9月开启本轮调控开始，已持续22个月有余，“房住不炒”的明确定位、金融降杠杆的决心、售租并举的住房制度，无一不让此前进入癫狂的房地产市场逐渐平稳。但随着时间的推移，对频繁调控产生了抗体的中国楼市再度躁动，2018年上半年的房地产市场迎来了行业小高潮。

7、社保费2019年起由税务部门征收

中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《国税地税征管体制改革方案》，明确从2019年1月1日起，将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收。

8、拼多多(PDD)挂盘首日暴涨涨40.53%

成立三年的中资互联网初创公司拼多多在纽约进行的IPO中获得了将近240美元估值。本次交易定价为每单位美国存托凭证(ADS)19美元，筹资规模16.3亿美元。开盘报26.5美元/ADS，收盘股价报26.8美元，较发行价上涨41.05%，市值达到305.31亿美元。拼多多创始人、董事长兼CEO黄峥的财富达138.5亿美元，超越了刘强东，在中国大陆富豪榜排名第13位，跻身全球富豪榜前100位之列。

9、华为首次夺得俄罗斯网店智能手机销售冠军

根据2018年6月的数据，华为公司及其子品牌荣耀取代苹果，首次夺得俄罗斯网店智能手机销售冠军。据该报援引俄罗斯零售商的数据称，6月份华为智能手机在线销售的份额增长了4个百分点，达到21%，而苹果的份额则下降了2个百分点，达到19%。三星占有13%的市场份额。

10、300万辆小黄车智能锁将被掐断信号，ofo称变“机械锁”也可使用

ofo的一家智能锁物联网通信服务商负责人25日透露，由于ofo超过半年未支付智能锁通信服务费，该服务商将对业务涉及的300万辆单车的智能锁物联网卡陆续停止服务，这些小黄车将面临无法定位、无法远程升级维护、密码更替失灵、用户关锁后无法自动停止计费等问题。ofo方面未否认拖欠物联网通信服务费事宜，表示该问题已有明确解决方案，并落实推进中，智能锁无信号情况下可以机械锁方式“正常使用”。

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