住房问题一直是大家关心的问题

去年年底

晨报就报道过铜山区公租房申请的消息

近300套！月租不到100元！徐州又一公租房申请开始！看看需要符合哪些条件

这批公租房又传来好消息啦

2018年12月6日，铜山区启动了铜馨公寓房源（第二批）分配审核工作开始了。经个人申请、用工单位初审、徐州高新区（铜山街道）审核、区有关部门联合会审以及公示，共有

243名新就业和外来务工人员符合保障条件

定于2019年4月26日上午9:30，在铜馨公寓（新区街道办事处新庄村，徐州高新区安科园东侧）现场组织选房

。请符合保障条件前去选房的朋友们，持本人身份证原件参加选房。

公寓的地址位置

小区的环境

公寓的环境

本次公租房的选房

晨报记者采访了

铜山区住建局负责人

来回答小伙伴们关心的问题

问：此次可供选择的房源有哪些？

本次铜馨公寓待选房源共计261间，均为6层公寓式住宅，具体分布为：6#楼22间、8#楼25间、10#楼32间、12#楼9间、13#楼113间、17#楼60间。

问：选房时间和地点？

2019年4月26日上午9:30在铜馨公寓（新区街道办事处新庄村，徐州高新区安科园东侧）现场组织选房。

问：如何进行选房？如果本人没办法到场选房是不是就意味着放弃？

以本次公示的符合保障条件的新就业和外来务工人员为参加选房人，持本人身份证原件按照规定时间，到以上指定地点参加选房。如本人因特殊原因不能按时参加选房的，可出具授权委托书（需用工单位盖章确认，持被委托人身份证原件和复印件、申请人身份证复印件到现场选房），委托他人参加选房；如不按以上规定到现场或委托他人选房的，视为自动放弃。

问：选房的过程繁琐吗？有哪些流程？

1、登记选房人信息。

在选房当天预先规定的时限内，由铜山区住保办工作人员登记参加选房的申请人，并排出申请人抽号先后顺序。

2、当场封存号箱。

在选房现场，由铜山区住保办工作人员当场将《铜馨公寓选房顺序号》（与参加选房申请人数量相同）投入抽号箱，经全部选房申请人检视无异议后封箱。

3、抽取选房顺序。

参加选房申请人按照事先登记的先后顺序，依序分别抽取《铜馨公寓选房顺序号》并当场公示。

4、依序选取房源。

参加选房申请人按照抽取并公示的《铜馨公寓选房顺序号》先后顺序选取房源，并当场由铜山区住保办工作人员登记选取结果。

5.签订租赁协议。

铜山区住保办根据参加选房申请人选房结果备案承租人签订《租赁协议》（需用工单位盖章确认）。

问：身体有残疾的市民，可以优先选房吗？

可以，下肢或者视力严重残疾的，需本人持合法有效证件，当天到选房现场接受区住保办工作人员验证，并经现场参加选房申请人代表确认后，可在本次分配房源范围内优先选房。

问：入住手续如何办理？

1、缴纳房屋租赁费用并领取《上房通知单》

接铜山区住保办通知后，承租人务必在指定的时限内，持《租赁协议》到铜山区政务服务中心2楼“区房保中心窗口”缴纳房屋租金，凭租金缴纳收据到区房保中心住房保障科（科技创业大厦B座1219、1220室）缴纳租房押金（2000元/间），并领取《上房通知单》。

2、办理上房入住物业服务手续

承租人持《上房通知单》、个人身份证原件到铜馨公寓现场物业服务公司办理上房手续，按规定配合完成签订物业服务协议、缴纳物业服务费、验收房屋、领取钥匙等工作。

问：公租房的租金如何缴纳？

根据《关于调整公共租赁住房租金标准的通知》（铜政办发〔2017〕147号）规定，承租人实际缴纳的租金为2.45元/建筑面积㎡•月（承租人所缴纳的租金中，不包括应由个人承担水电费、物业服务费、网络费等的其他相关费用）。租金每半年缴纳一次，上房时一次性预缴6个月的租金，在租金到期前1个月内预缴下一期租金。

问：公租房是否收取押金？

有押金。根据室内配置设施情况，参照市区公租房管理成熟做法，按照2000元/间标准收取房屋租赁押金。承租人退出铜馨公寓房屋租赁时，经管理机构检查，如房屋构件及附属设施设备保持完好（正常使用造成磨损的除外），将该押金全额退还交款人。

问：公租房的物业服务费怎么收？

根据《关于徐州市铜山区铜馨公寓前期物业服务收费标准备案函复》（铜价费函〔2018〕37号）规定，铜馨公寓物业服务费标准为：多层住宅0.7元/月•

、高层住宅住宅1.45元/月•

。本次分配房源适用多层住宅标准。

附：具体名单

铜山办事处

徐州高新区

补充名单

部分资料来源于铜山区人民政府官网

全媒体记者林雪

编辑薇薇校对吴庆德

责编辛安然总监陈强

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