独家信息：

上海市静安区内环内装标Z高新盘

新湖·上海青蓝

现已开始认筹！

均价仅约

11.48

万/㎡！

穿越价格！

注：本文之所有户型图均仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/销售合同》内容或交房标准。

2020上海装标Z高新盘

穿越价格没有竞品必须去摇！

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一片板块的繁华底色，最能直接地映射出它的未来综合价值前景。作为全球都会城市“老底子”的静安繁心，沪上的昨日余晖与明日曙光，一座城市的精华资源，都交汇于此。

如今，“

外滩三公里+国际新静安

”俨然成为了上海高端市场的区位代言——

以上海青蓝为原点，

约3公里半径辐射圈内，恰好是上海政治、经济、文化的“制高点”

；而国际新静安，则赋予上海一种全新的时代语境。随着数千亿的城市更新经费的投入，老旧街区已经基本拆除，未来陆续的“地王级”住宅土地投入市场，不断刷新着板块的价值高度，

大量的高端居住人口导入和城市综合体的兴建将完全改变区域的居住能级。

新湖·上海青蓝实景航拍

在外滩与国际新静安的碰撞与交融下，新湖·上海青蓝，作为

“黄金三角”

之上的优雅居所，

拥揽外滩、静安寺、人民广场、苏河湾所形成的国际峯层商圈

，打造对话世界的都会品位生活。与此同时，

老上海大学原址文化基因，约1公里内集聚鲁迅故居、郭沫若故居、茅盾故居等名人故居

，则为项目的气质增添了一份一脉相承的优雅况味，成为内环内少有的文化底蕴浓厚、生活配套成熟的理想人居之境。

新湖·上海青蓝约一公里生活圈

新湖·青蓝国际（一期）在2017年底交付使用时，曾因

“超配”的交付品质

，一时间成为内环楼盘开发的品质标杆，更是

获得了2017年上海市建设工程白玉兰奖的业界殊荣

。在这座

建面约33.9万㎡的内环内纯住宅大盘

里，你可以由内到外的看到它的“罕见”尺度。

项目一期实景

项目采用“U字形”的建筑布局，以约130米的最大楼间距，打造内环内罕见的“围合式”中心景观视野尺度；

新湖·上海青蓝鸟瞰效果图

近4000㎡的“新湖汇”高端会所与10000㎡的开放式商业街区

，擘画当代都会大宅气象；

3层地下车库+地面、地下双精装入户大堂，以4重归家入户礼序

，将彰显业主尊贵身份的仪式感诠释得淋漓尽致。

新湖·上海青蓝“新湖汇”高端会所

如今，迭代归来的新湖·上海青蓝，将汲取海派人文渊薮的精神内涵，臻选南纬22°34'大西洋东岸的水洗冲面

“龙凤金”石材

与上海中心同等规格的

德国旭格系统类玻璃幕墙

的组合，通过对海派经典元素的再次提炼与传承，

以高层与小高层形态的美学住品，筑就“当代海派复兴”建筑艺术的在地精神表达。

新湖·上海青蓝二期小高层/高层效果

潮流瞬息万变，经典之所以永恒，是因为一直坚守着自己的初衷。

新湖·上海青蓝在约2.1万㎡内环内城芯罕见的「静谧绿岛」里，通过强调流畅曲线的平面关系与三维组成，

采用赛德勒的艺术手法

将绘画的艺术感融入景观设计中，全部尊崇自然曲线的美感联络，

达到永不过时的场景美感，成就Timeless园景

，进而焕发出属于新湖·上海青蓝的卓越气质。

项目一期景观实景

生活，就是由一个个场景联接而成的时空体验，一段段感受编织而成的价值认知。新湖·上海青蓝倡导园林景观从美感观赏到自然场景互动感的功能过渡，依据不同景观的功能差异性，规划分布

礼仪之境、桃源之境、生态之境、活力之境

等区域，营造四境藏韵的不同生活场景。

庭院作为居民的户外生活场所，同时也是形塑生命记忆的重要场域。

新湖·上海青蓝以国际赛德勒建筑为灵感，通过三座核心下沉式庭院——望星华庭、揽月幽谷、沐光溪涧之间恰到好处的比例关系，平衡着整座复杂曲线构成的园区。

而当人们随着阶梯盘桓而下时，又会沉心在庭院内部以流畅的曲线水系、植物群、墙面金属装饰所组成的和谐空间内。

望星华庭效果图/沐光溪涧实景

生活的温度，源自对它的热爱，以丰富的场景体验构建富有意义的不同情境，籍以满足人生在物质与精神上的需求，最终体现成为一个地方的生活方式。它能够为老龄业主带来一处颐养天年的净土，也能够为幼龄业主提供一处恣意童趣的乐土。

新湖·上海青蓝依据当代不同人群的生活习性，打造丰富多元的全龄段活动分区。

项目一期园林实景

新湖·上海青蓝二期景观意向效果

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家，作为当代都市人得以灵魂安放的温暖港湾，它是回应家人美好语汇的印证，如何华丽，如何优雅，都不及空间肌理所带来细致入微的感官享受。从青蓝国际到上海青蓝，上海新湖秉承着对于城市的热爱与理想追求的偏执，以

与时共进的

9大精装体系、臻于至善的93项考究细节

，将生活的品质感，在每一处毫厘细节之间得以优雅绽放。

新湖·上海青蓝[时肆海上·流光之夜]样板房

通过高规格一体式的全屋定制化艺术墙板的创作应用，

全球奢侈酒店缔造者WilsonAssociates这一次将国际奢华感写入了新湖·上海青蓝。

同时，为了保证居家空间的有序表达，无论是贴合人体工学的

日本骊住橱柜“魔法收纳”

，还是

卫浴收纳中的防雾镜柜

壁龛与主卧收纳的步入式玻璃衣帽柜

，你都可以看到新湖将对于人居细节的那份考究与打磨，有机地嵌入日常生活之中。

新湖·上海青蓝[时肆海上·流光之夜]样板房

新湖·上海青蓝[时肆海上·流光之夜]样板房

摒弃华而无实的浮夸演绎，将尊贵体面全部融入在使用功能上的奢华，让“健康”成为生活的第一要义，是新湖·上海青蓝精装理念的永恒追求。

从美国滨特尔的“净水三部曲”到瑞士兰舍全屋新风净化系统，再到大金超能粒除菌净化科技

，以同频世界前沿的科技，守护每一位家人身心的自然纯净；

用卡德维、当代、TOTO、高仪、唯宝、骊住、美诺、汉斯格雅、博世、斐雪派克等世界品级的精工质感

，拼绘一场国际家居界的名门荟萃，以此不断延展高定风尚生活的更多可能。

新湖·上海青蓝[时肆海上·流光之夜]样板房

从居住需求和家庭成长性方面出发，

新湖·上海青蓝本次首开推出了覆盖全周期改善的户型，从85㎡的精致两房到155㎡舒适五房，您可以根据自身的家庭结构，来进行多样多维的人居选择。

本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/销售合同》内容或交房标准

85-95

㎡两房两厅两卫，三开间朝南，南向总面宽约10米

，保证了室内最大的日照时间和采光度，成为两房市场突现的一匹“黑马”。

稀缺内环内小户型实现南向三开间，客厅与阳台盛满阳光|新湖·上海青蓝【时肆海上·斑斓破晓】样板房实景图

在这里设计师把原先封闭式的厨房，打造成

互动性极强的开放式厨房空间

。选用

玻璃作为隔断材质

，让家长在做饭时与玩耍的孩子也有情感的交流，满足了不让小孩子离开视线的父母心。

厨房以通透的玻璃材质打造，在开阔视野的同时，可以实现厨房内外的互动，同时也能随时注意入户门的情况，欢迎归来的家人|新湖·上海青蓝【时肆海上·斑斓破晓】样板房实景图

厨房一旁，高端大气的烤漆设备墙中包含了

德国美诺半嵌入式微烤一体机

，甚至配置了

新西兰斐雪派克纯风冷嵌入式冰箱

，低调隐身于设备墙之中。设备墙上部配置一个侧边篮，平时使用率不高的物品可放置，生活需求都得以在这精心设计中满足。

这一点睛之笔，让整个空间充满现代生活艺术气息。

将斐雪派克冰箱、美诺洗碗机、微烤一体机、收纳柜集合成一面高端的欧式厨具墙面，而将更多的中式烹饪操作空间留给可闭合的厨房，通过考究的空间规划，实现小户型独特的时尚且超实用厨房|新湖·上海青蓝【时肆海上·斑斓破晓】样板房实景图

主卧更是做了套房设计，带独立衣帽间及卫生间，居住质感不输五星级酒店！

每天在丝质的床单上被阳光唤醒，到主卫的浴缸中泡个澡，浴缸上方用折叠玻璃隔断，使浴缸兼具淋浴房的使用功能。

南向的主卧带有大飘窗，配合清朗通透的旭格系统门窗，让暖暖的阳光铺满房间|新湖·上海青蓝【时肆海上·斑斓破晓】样板房主卧实景图

A户型在浴缸上方别出心裁地设置了挡水玻璃门，业主在入住后便不用再安装廉价的浴帘，浴缸也可作淋浴间使用，这样的巧思足见青蓝对高端生活的精研

|新湖·上海青蓝【时肆海上·斑斓破晓】样板房主卧实景图（玻璃门形式仅作参考最终以实际交付为准）

家不应该因为小而变得无趣，也不应该因为居住空间有限而向现实妥协。

为实现当代人多元生活场景需求，

新湖·上海青蓝在本次A、B户型全面贯彻X空间计划，引入必革家可移动家具，把生活场景分为高、中、低频，通过合理的重复利用同一空间，将原本固定空间的使用率大大提高。

“空间分时复用”，使业主家中焕然一新。

A户型X空间展示|新湖·上海青蓝【时肆海上·斑斓破晓】样板房实景

的两房样板房中，只要通过控制可移动的墙体，可以轻松实现超大客厅与次卧之间的场景转换。

通过移动墙体，可以实现约15.3㎡的超大客厅空间，游戏、运动、聚餐……尽情与亲友欢度假日时光

|新湖·上海青蓝【时肆海上·斑斓破晓】样板房实景图

（移动家居为选配非一般交付标准）

一键即可打开和关闭，还可以控制空间内的灯光。

青蓝以业主的使用体验为设计核心，移动家居只通过简单的面板按键进行控制，移动过程随时可以停止|新湖·上海青蓝【时肆海上·斑斓破晓】样板房实景图

（移动家居为选配非一般交付标准

面板形式仅作参考以最终交付为准

次卧的使用频率较低，因此可采用

可移动家具折叠床设计

床体打开时是一张标准的1.5米双人床，

不用时将睡床所占空间释放出来还给客厅，提供给客厅远超一般小户型的使用面积。

X空间可呈现为超大客厅、储藏室、书房、客卧等多种形态，与业主生活共同成长，青蓝的这一设想创造性地解决了小户型难以克服的面积难题|新湖·上海青蓝【时肆海上·斑斓破晓】样板房实景图（移动家居为选配非一般交付标准）

当X空间呈现为卧室模式时，一键拨动，隐藏在墙面的1.5米双人床便会自动下翻，同时保留工作写字区域，是一间集合工作、休憩、储物的复合实用空间|新湖·上海青蓝【时肆海上·斑斓破晓】样板房实景图（移动家居为选配非一般交付标准）

生活场景从1人增加到3-5人

，太太在厨房里烹饪，先生在客厅喝茶，老人在客厅里看电视，串联起生动的阖家欢场景。

在换房成本越来越高的年代，置换、租房、搬家，无论哪件都令人抓狂，可移动家具，让未来无论是二人世界还是三口之家，可以一步到位，抛开繁琐纠葛，留下的只有安逸的生活。

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本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/销售合同》内容或交房标准

新湖•上海青蓝的户型设计，从面积段到空间的布局，都有自己的思考。作为人生进阶的三房户型，B户型在整体的设计考量上显得尤为周全。

入户直面纵向一体化餐客厅

，不浪费一丝一毫的过道面积。

餐厅与客厅、阳台连通，视野开阔，一体化的艺术墙板和金属线条，让整个空间气场全开|新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房实景图

设计师用木饰面板修饰总电源开关箱和弱电箱，和玄关柜材质风格统一。

作为门面的玄关空间，青蓝不仅采用了大气奢华的大理石镶嵌铜条地面，同时布置了一方品酒天地，在充分展示收藏的同时也可以偶尔与好友、家人小酌谈心，为生活带来非高阶享受|新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房实景图（移动家居为选配非一般交付标准）

开放式的空间，更强调社交性，可移动家具柜门放下后，即刻开启

酒吧柜台模式

，按下操控面板后，

移动柜智能控制系统的墙体可无线无轨平稳移动

。原本玄关空间瞬间化身酒柜，未来亲友来访，既有空间可供留宿安居，也有场景可供消遣娱乐。

B户型X空间展示|新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房实景

移动柜导向系统2.5mm冷轧钢板金属轨道和精钢轴承向轮，精准导向，保证移动柜平稳运行；移动柜承载及驱动系统由国标型钢、工业级别电机以及高承载包胶轮胎组成的移动柜底盘系统，坚固耐用，使移动柜长期稳定使用得以保证

|新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房实景图

（移动家居为选配非一般交付标准）

如何在有限的空间内，实现更多且便捷的收纳方式，是青蓝在设计B户型X空间时的思考之一。

B户型可移动墙体，预留了两组可移动衣柜，移动后，便可呈现出步入式衣帽间，内部灯带自动点亮，光线明亮且温和，方便业主收纳换季的衣物以及小物件。

收纳容积率增加近500%

，这样的收纳空间一般只有约200㎡大户型才能拥有。

雅致的木饰面、华丽的玻璃柜、精致的金属线条以及温润灯光，置身于这所有一切时，X空间呈现出的是奢侈品店一般的奢华场景，整体收纳空间足有约6.5立方米，远超普通收纳柜|新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房实景图（移动家居为选配非一般交付标准）

衣帽间的柜体可以根据需求单组移动、多组移动，并且可以在不同的位置随时停止。

移动柜内置的

辅助安全系统红外线感应

，以确保柜体移动时，家庭中人员和宠物的安全。

青蓝深刻洞悉不同人群的生活需求，让书房与卧室随心转换，把原本冲突的梦想和现实，合二为一。

B户型的X空间藏有更多惊喜，北面的房间可作为书房和卧室双向使用|新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房实景图（移动家居为选配非一般交付标准）

利用可移动家具中的折叠床将卧室进行复用，为其加入书房功能。当

折叠床

收起时，这里就是一个

独立书房

，有需要时一键开启，临时居室的功能便实现了。

每一寸空间都不将就，这就是青蓝的设计初心。

书桌设有移动滑轨，轻松实现格局变换，除了工作与休息，也可以和朋友在此饮茶社交|新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房实景图（移动家居为选配非一般交付标准）

不仅如此，就连细微的电源问题青蓝也想到了：配合移动家居，飘窗侧面还配备了可移动电源，可随心更改位置，解决场景转换的用电需求|新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房实景图（移动家居为选配非一般交付标准）

书房模式的X空间也设计了大量的收纳空间，木质柜、玻璃柜、展示架，囊括各种收纳需求|新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房实景图（移动家居为选配非一般交付标准）

通过空间分时复用的理念和智能家居模块的引入，将约130㎡空间

打造出一个使用面积媲美200㎡大宅的智能人居

，同时还为未来的生活，预留了很多可以“成长”的空间。

“U型”厨房

，动线流畅，操作空间极为宽敞，更有随处可享的插座面板。值得注意的是，

橱柜中特地留有洗衣机卡位

，将洗衣机隐藏于内，让景观阳台得到完全释放。

阳台提前预留了上下水管道和插座

，方便业主后期安装洗衣机或干洗一体机，可根据需求选择。

宽阔厨房内集合了日本骊住的“轻松抽”、“踢脚抽”、“下拉篮”等收纳专家，让空间窗明几净，美诺微烤一体机、洗碗机、博世超强烟灶、斐雪派克双冰箱等一应俱全|新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房实景图

主卧朝南设计，开间约3.4米，在卧室增设步入式衣柜

，为美好的一天精心装扮。此外，

每个卧室均有飘窗

，提升房间亮度同时增加生活情趣。

在约130平的面积内安放3房的同时，主卧享有200平大平层一般的宽阔空间|新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房实景图

环顾内环内单价11-12万的主流楼盘，青蓝可谓是“改善的配套，极致的用心”，

未来的溢出价值更值得期待。

新湖·上海青蓝【时肆海上·摩登亭午】样板房客厅实景图

为了更好地服务业主，尊重业主的实际需求，新湖·上海青蓝并没有将移动家居统一植入到产品当中，而是通过对目标客群做了大量研究，根据客户实际空间需求痛点为其量身定制并打造属于他们的智慧空间。

（*部分楼层

A、B户型

不可加装可移动家居，详情可问询现场工作人员或客户顾问）

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本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/销售合同》内容或交房标准

约125-130㎡三房，则更具“青蓝”气场。

入户大横厅配合大面积飘窗，带来的是繁华上海心的尊享尺度|新湖·上海青蓝【时肆海上·宁静日夕】样板房实景图

从进门开始，入户处设置超大玄关，能够放置一家人一年四季的鞋帽，同时搭配

除臭鞋柜

，可随时给“战靴”杀菌、除臭、除湿。每天出门，从一双干爽清净的鞋子开始，踏上对梦想的征程。

贴心的除臭鞋柜，将健康人居细化到每一个细节|新湖·上海青蓝【时肆海上·宁静日夕】样板房实景图

U型厨房

动线流畅，操作台面阔绰，与爱人一同下厨，在柴米油盐中积累生活的浪漫。

阔绰客餐厅搭配连贯的客厅飘窗

，室内外的界限仿佛被打破，光影的加入映衬得整个空间通透而灵动。

在青蓝，厨房的烹饪时光也将成为一种享受|新湖·上海青蓝【时肆海上·宁静日夕】样板房实景图

为了保持客厅背景墙的完整性，特意将

次卧与厨房门设计成隐形门，和客餐厅墙面融为一体

，这一定会让女士很惊喜。

艺术化的木饰面墙面和门成为视觉统一体系，只需简单装饰，这里的每一个生活场景都风景如画|新湖·上海青蓝【时肆海上·宁静日夕】样板房实景图

同时，青蓝还加入了很多生活细节小彩蛋。

在艺术的底色上，业主可以尽情挥洒人生畅想|新湖·上海青蓝【时肆海上·宁静日夕】样板房实景图

如卧室口的小夜灯照明、开启时也可照的双面镜柜、厕所的紧急呼叫按钮、USB插座

…贴心照顾业主的生活细节。屋中的每一处，都值得目光和手指的久久停留，而不只是冰冷的空间容器。

青蓝舒适便捷的生活背后是不计其数的前瞻细节|新湖·上海青蓝【时肆海上·宁静日夕】样板房实景图（面板形式仅作参考以最终交付为准）

它令人联想起的，是纽约的SooriHighLine，都市的高级感，不仅来自窗外的摩登世界，也来自优雅、精致。一个简单而理想的家，不过若此。新湖从获得土地，到产品规划到整体展示以及最后交付，所有维度所有环节都用心打造，

用极致匠心满足客户的“贪心”。

南向主卧阳台270°视野，次卧带有飘窗，都能享受到晴朗阳光|新湖·上海青蓝【时肆海上·宁静日夕】样板房实景图

好房子应该是提供一种更理想的生活方式，户型是承载理想生活方式的关系场，能否让家人之间亲密而独立，能否启发更多生活灵感，更是新湖•上海青蓝思考的重点。

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青蓝在二期产品中，植入了大量的智能精装系统，实现空间的多重使用，满足不同的定制化场景生活所需，拒绝重复一成不变的生活。

以新湖·上海青蓝【

时肆海上·流光之夜

】样板房为例。

本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/销售合同》内容或交房标准

青蓝选用

大金的超能粒除菌净化系统

（仅客餐厅使用）和

兰舍的全屋新风净化系统

，为室内营造一年如春的温度环境，将室外的空气以多重过滤、净化等方式，高效过滤空气中的污染物，达到室内的空气清新鲜活，让居者如在森林般畅快呼吸。

新湖·上海青蓝【时肆海上·流光之夜】样板房实景图

空气进化示意（超能粒除菌净化组件仅客餐厅使用）

既然是家，就离不开一日三餐的美食环节，

油烟机选用了博世

并采用“老板”中央吸油烟机系统

，杜绝回烟，复合油烟净化效率高达96.7%，让原本油烟弥漫的地方变成了美食小天地。

老板中央吸油烟机系统示意

好的厨房，能给予女主人更多体验感，从而烹饪出幸福的味道。大空间收纳，就显得尤为重要。

新湖•上海青蓝选择

日本骊住厨房橱柜

，使用

日本F☆☆☆☆星环保板材

，在吊柜中安装天使拉篮，伸手可取，升降自如。

橱柜运用了

日本专利技术“轻松抽”功能,抽拉省力30%

，同时在最下方还贴心地设计了“

脚踢柜门”,将地柜的收纳空间增加了15%

，极大限度利用空间,极致收纳。

新湖·上海青蓝【时肆海上·流光之夜】样板房实景图

除了看得到的橱柜、空调新风系统等，在看不见的地方，也是满满的细节感。

青蓝采用的是先进的

吉博力“同层排水”技术，特选瑞士进口苏维托单立管排水系统，采用HDPE排水管道通过热熔焊接工艺无缝连接，不仅排水噪音小，而且杜绝渗漏，与“水母”地漏组合，保证地砖的完整外观的同时，还能有卓越的防臭效果。

吉博力同层排水及水母地漏示意

新湖·上海青蓝安全、健康、智能、便利的全方位居住体验，给当代人健康、舒适、高效、幸福的生活。

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附：新湖上海青蓝装标详解

不管买不买都应该去见识一下

新湖的装修可以有多好！

自己做装修真的做不到！

整体化风格体系

对于设计师而言，空间风格的整体把控，在于其每一寸肌理的权衡与调配。它是主人品位格调与品质生活的体现，记录着家庭生活中的每一个感动瞬间。因此，

海青蓝秉承新湖一贯的精装全闭合原则，将精致的硬装材质、配置与未来软装搭配效果进行统筹考量，以整体化思维强调空间风格的连贯统一。

新湖·上海青蓝【时肆海上·流光之夜】样板房实景图

有别于传统墙饰的简易操作与保养难题，上海青蓝采用成本更高的

一体式艺术墙板

材质，以

3mm宽金属线条

缀嵌着墙饰面的质感，

将空间的

奢雅格调尽致展现

工艺复杂的艺术墙板层层防护，自然色系的墙布和流光璀璨的金属构件，让温馨的室内空间透露优雅的奢华

艺术墙板

在出厂阶段就已作为一个整体墙板

，可通过内部构件直接安装在基层墙面上，以

物理连接

的方式将板材进行裁剪连接，这样既保障了结构的

稳定性

，不易变形，又因连接形式的

多样性

，便于满足空间美学风格的定制化应用，在

具备保温、环保、防潮、防腐、降噪等性能优势

之外，更添了一份优雅生活的仪式感。

采用类似中国榫卯拼接的拼装方式，对施工者技艺有着极高的要求，通过这样的工艺后可摈弃传统大面积刷胶，只采用点上胶方式，达到卓然的环保效果

金属、布艺、皮革、玻璃、木材

等材质的有机组合，在精心设计的比例、肌理、色彩的融合下呈现出高级人居质感，全球奢侈酒店缔造者

WilsonAssociates

这次将国际奢华带入了新湖·上海青蓝。

从室内墙面再到全屋踢脚线，统一的金属线条贯穿所有空间，实现高级质感的连贯和系统性

每个空间都可发现

匠心考量的

定制细节

造型考究的空调风口格栅

铜条精致镶嵌的大理石玄关

地面，从

几乎看不出拼缝的墙布工艺

皮革包裹的客厅背景墙

经得起推敲的细节，是日月见证的匠心（门厅大理石仅针对D户型）

整体的木饰面自然质感延伸至户外，从

电梯厅

就已然开始，

木质格栅墙面点缀星光

，犹如海面灯塔，

成为归家者的温暖信号

点点星光，光华沉淀

人性化细节体系

生活的美好，并不止于诗意的涟漪，或许是打开家门时，为你亮起的一盏灯。

家的温暖，需要用细节去感受。

一键断电系统与电动窗帘系统

让偌大的空间变得玲珑可爱；开放式

景观阳台，

约1.4米的扶手高度

，充分考虑人身的安全性

，宽尺扶手，内向倾斜

，显著提高了业主在观景时把双臂搭在扶手上的舒适感，同时又能将雨水迅速导入地面排水沟；

大面积一体式德国旭格系统门窗

在具备

防噪保温

的优越性能同时，

平推窗

的工程设计又

保证了安全性与空间利用率

宽阔的阳台与厨房、餐厅、客厅连成一线通透明亮

集成面板可控制空调、新风、灯光、窗帘等智能家居（面板款式仅为展示，

最终以实际批量交付为准

旭格系统门窗，配置三玻两腔中置百叶玻璃，能有效隔声约35-40分贝；升级暖边设计，可防止玻璃爆片；侧边滑动即可轻松遮光；平开窗更为安全

厨房灶台墙面作为一个“油腻”问题集中地，新湖·上海青蓝则

采用不锈钢材质墙面

，烹饪后，仅需一个抹布就可以

完美解决油渍难题

灵活的上轨道厨房推拉门

，既方便清洁打扫又能降低噪音

灶台后的不锈钢墙面非常便于清洁

艺术玻璃移门后还设置了便于拿取的收纳空间

卫生间配备的电热毛巾架

简直就是遇到潮冷节气的“福音”，让浴巾、内衣内裤都能够提前加热干燥。

拥有电热毛巾架，冬天沐浴后就能马上穿上暖暖的衣服（电热毛巾架款式仅作参考，最终以实际批量交付为准）

主卫不但配备了

原装进口的德国百年高端品牌卡德维浴缸

，而且

按照国际五星酒店的居住方式装配了

超大大理石切割地面的淋浴房

，更周到贴心的是——

淋浴房门可以双向开启！

人性化的细节考量让生活空间随心所欲、舒适便捷。

双向开启的淋浴房门，让操作空间更灵活宽敞，不再拘束（除A户型外主卫均配备浴缸与淋浴，淋浴房形式仅作参考，最终以实际批量交付为准）

艺术化照明体系

夜幕涌动，华灯初上，上海便开始以一种大气从容的姿态展现着她的风情万种。暧昧而沧桑，摩登而怀旧。光影之间，可以幻化世间万物，也可以荏苒人心。

在新湖·上海青蓝，你可以在家的每一寸空间中，感知到光的丰盈。

新湖·上海青蓝【时肆海上·流光之夜】样板房书房实景图

富有艺术性的功能性照明，

在打开家门时，入户感应灯会随你而明

卫生间镜柜、主卧衣柜的照明

，则为生活增添了一份艺术的仪式感。

主卧衣柜内置灯带，时尚生活也蕴藏温馨体验

每一间卧室都设置了双开双控的照明开关，方便您的夜间走动。

枕边双控开关，卧室门口配有夜灯

台盆柜底部设计了隐藏式灯带

，以此弥补柜子底部照明的不足，

让人们在使用时更能清晰地识别物体

卧室、书房以及客厅天花吊顶，均有氛围照明

柜底灯带方便台盆下方的查看和清洁

考虑光源对于视觉的适应性，氛围照明系统通过一定的技术手段，降低了光源的刺激，更适合业主使用，而且为了方便操作，

定制的开关面板上，还设计了一键总控的按钮，分为会客、用餐、回家、离家四种灯光场景模式

五星级酒店般的照明体系，带来的是国际化的解决方案和生活方式

（面板款式仅为展示，

最终以实际批量交付为准

国际化厨具体系

厨房的品质，表达一个家庭永不过时的生活品位。

如果看过了新湖·上海青蓝的厨房配置，想必一定能够激发每一位生活家的“烹饪力”。

德国美诺洗碗机/美诺微烤一体机/博世高端烟灶/新西兰斐雪派克双冰箱

在考量烹饪的核心系统烟灶用具时，新湖·上海青蓝基于对大量业主的回访调查，精心挑选了

与奔驰、大众并称为德国制造业的“三驾马车”

，拥有130年历史的

德国博世

烟灶套装，以此

打造最适合中国家庭烹饪习惯的厨房

。燃气灶的九段火设计，

从文火级别1到沸腾猛火9

，九种烹饪对应火力

满足国人对于各种烹饪对于火力的需求

配合大吸力、超低噪音BLDC大烟机系统轻松解决油烟难题。

烟灶智能互联，无需手动开关机，大风力高风压同时高效又节能；肖特微晶玻璃面板耐热耐冲击易打理；9档精准控火，传承家的美味

除了油烟机自带的排烟功能，新湖·上海青蓝还设置了

第二重智能化、单元式排烟体系

，创造性地引入了

老板中央吸油烟机系统这一黑科技

。不同于一般的排烟方式，中央排烟系统

由屋顶主机及终端机、动力分配阀、云平台等设备组成，智能关联全楼栋各层

。通过LORA无线传感技术，可综合提升排烟效率至少

40%

，均衡每层排烟风量，

杜绝回烟串味

，不但大量减少每家每户的油烟，

同时还可以维护小区内部的空气质量

，实现高端社区品质的内外兼修。

中央系统解决传统的油烟残留、串味、回流、油污等问题

新西兰“国宝级”品牌的斐雪派克纯风冷嵌入式双冰箱

，双倍容量，能够同时拥有3

个温度独立控制空间

，精细化保鲜食材。

纯风冷无霜双冰箱，留住食材最美好的状态

被视为经久不衰、超乎想像“艺术品”的

美诺纯进口半嵌入式洗碗机

，针对中国家庭提升后

容量达到60L超大空间

自带消毒与多重洗涤功能

，适应不同餐具清洗需求。

德国美诺洗碗机，免去洗碗烦恼

美诺半嵌入式微烤一体机

可通过

30-225℃的精准温控

43L

的腔体容量，

满足当代高端人群丰富多样的PARTY烹饪需求。

强大的烘烤功能，从夏夜烤串到冬日烘焙，飘香四溢，妙趣横生

符合人体工学的U型厨房操作台设计

，洗-切-炒-盛，操作一气呵成；

操作台设置

滴水线，防止水流到地面或柜体内部

而导致滑倒或柜内滋生细菌

；作为操作台的延伸，

日本骊住的多功能3D水槽

德国汉斯格雅360°旋转抽拉式龙头

，拓宽了烹饪空间，从洗切的前期准备工作，到烹饪过程中的辅助，再到后期的厨具清洗和厨余处理，都能让你的下厨体验更高效便捷。

多功能水槽搭配配件即可拓展操作台，

下按即可开启的可抽式龙头便于单手操作

（厨房水槽多功能配件选配交付，

最终以实际批量交付为准

这是人人都想拥有的梦幻厨房

舒适感卫浴体系

随着人居生活改善的不断发展与迭新，卫浴空间早已不再只是一个如厕、洗澡的地方，而是一个可以真正放慢生活的场域。据调查显示，超过50%的人认同卫浴间可以有效释放生活压力。

新湖·上海青蓝复刻五星酒店的卫浴营造精髓，甄选全球尖端品牌配置，打造与宝格丽酒店同等级的卫浴舒逸体系，让尊贵私享成为一种日常。

如今，人们在使用热水系统时，不仅关注舒适度，同时还须兼顾系统运行成本与便捷性。为此，新湖·上海青蓝采用了

自调控伴热电缆——

高品质的

HWAT热水保温系统

即开即享用，温暖触手可及，不再费水耗时，节能环保！

冬日可快速享用热水，减少等待时间

与此同时，

德国高仪花洒的智能控制面板技术

（主卫），可根据

出水模式一键切换

旋转即调节水流

，轻松选择理想的喷洒源和水量调节，还具备

38摄氏度安全钮功能

，让洗浴恒温又放心。

智能触控面板一键切换方便老人和小孩操作；银离子防爆花洒软管，避免缠绕

如果说淋浴只是一种冲刷疲惫的功能，那么泡浴则拥有着一种让时间暂停的魔力，它的舒适度，往往是由一个浴缸的品质来决定的，

德国卡德维浴缸

，作为

全球少有的能生产3.5mm钢瓷釉浴缸的厂家

，冠冕欧洲浴缸峯层品牌，

优异的人体工学与材质性能

，让泡浴成为必要的生活方式。

德国制造耐高温、耐腐蚀、耐刮擦的瓷釉浴缸，易于清洗维护

搭配高仪花洒龙头，尽情享受沐浴时光

TOTO，作为世界最大卫浴制造商之一，全球智能卫浴专家，其在智能马桶技术方面一直处于领军地位，

新湖·上海青蓝采用最新TOTO智能挂厕序列

，其水箱可通过

电解水功能有效除菌

，为健康保驾护航。

内壁易清洁结构/电解除菌水技术/除臭技术/纳米抗污釉面技术/超强360°旋涡式冲洗技术

主卫龙头精选被誉为

“龙头中的劳斯莱斯”的德国当代

Dornbracht

，主体含优质黄铜超

62%

新湖·上海青蓝选择的更是当代

Dornbracht

高端经典lulu系列

，搭配欧洲皇室钟爱的唯宝台盆

，让整个盥洗空间熠熠生辉，焕然夺目。

Lulu精神，一种随意慵懒的生活方式，也是青蓝用匠心为业主谱写的生活诗篇——更好的品质只为更自由的生活

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仅接受预约参观，敬请理解，感谢配合！

全屋健康体系

后疫情时代，健康系统成为权衡人居生活的重要维度，让健康成为房子的精神内核，是越来越多人的共识。

新湖·上海青蓝将以同步世界的前沿科技，潜心构造健康体系。

作为世界上权威的专业水处理设备制造公司之一，

滨特尔中央水处理系统

，可通过

前置过滤-中央净水-超滤末端直饮“净水三部曲”

来达到

“即滤即饮”

的国际健康用水标准。

三重净水系统阻隔水中的铁锈、泥沙、余氯等有害物质，让健康水质带来活力生活

给水管材采用卫生级304不锈钢水管，不但高强度、耐腐蚀，避免洁具污染，同时可以有效减少热能损失，节约环保。

即使在看不见的隐蔽工程，新湖·上海青蓝也不惜成本地选择卓越材料，只为业主舒适安全的长久生活。

随着城市的不断发展，雾霾灰尘等污染空气难免影响到居住环境的健康，新风系统则就是专门用来过滤自然空气的“利器”，

新湖·上海青蓝采用瑞士兰舍全屋新风净化系统，通过单向流正压式新风系统+集中回风的形式，高效率阻隔空气中的粉尘、颗粒，PM2.5过滤效率95%以上，相对传统顶送风的形式、地送风墙出风则能够让健康的空气得到有效循环；出风口与排风口设置在不同方向，避免了取风处的污浊空气，

取风更新鲜，墙面出风口则避免了空气的二次污染。

离地30公分的创新，出风口不再吹起地面灰尘，这是真正细致入微的巧思

如今的中央空调系统，早已不单单作为调控室内温度的系统，更多地会作为一道空气净化的程序。

新湖·上海青蓝采用大金中央空调系统全新推出的超能粒除菌净化组件，该组件能持续产生负氧离子，有效去除空气中的大肠杆菌、金黄色葡萄球菌、甲型流感病毒（H3N2）等病菌

，有助于进一步提升室内空气品质，为健康的生活方式提供更多的可能性。

空气进化示意（超能粒除菌净化组件仅客餐厅使用）

从水到空气的多重净化，新湖·上海青蓝以科技住宅呵护每一位家庭成员的健康

全空间收纳体系

法国著名设计师夏洛特·贝里安曾说过：“收纳是家居设施的第一元素，如果收纳设计不好，那居室里留不出任何空间”。实际上，收纳作为一个如何都跳脱不开的生活话题，

它既需要“遁于无形”的储藏，又需要“典雅有序”的展露

新湖上海青蓝则通过“二八原则”的科学布局，因地制宜地隐藏80%的琐碎与展现20%的优美，让生活展现井然有序的美感。

客厅、玄关收纳

，出于空间通透性考虑，

内嵌式设计以及墙体的充分利用，将它的展示、储纳功能发挥到极致；

厨房收纳

，其实就是橱柜与厨具的空间斗争，因此，

新湖·上海青蓝

利用厨用设备空间做足收纳，让两者成为有机的整体。

既保证了厨房的丰富功能，又让整个空间光洁有序。

冰箱上方留有存储柜，就连油烟机柜门后也规划了收纳格，让每一点可利用空间为生活提供未来可能

橱柜作为强功能性的收纳系统，自然少不了操作性能上的考究，有着

日本“厨房专家”之称的骊住品牌

日本F4星环保板材

，每一处精工细节上都

符合亚洲人体工程学

的内涵

。上中下的合理储物空间分布，让经常使用的东西，通过“双抽双篮”——

“轻松抽”、“踢

抽”、“天使拉篮”、“调味篮”

等空间达成便捷化使用，使物品井然有序同时，轻松方便取放。

下拉篮拿取吊柜物品再也不用爬上高凳

轻松抽内经常使用的餐具，不用改变站立位置就可以取出，可省力约30%;踢脚抽将地柜的收纳空间增加了15%，接近200mm的高度可以轻松放入高罐啤酒

与此同时，作为卫浴收纳的

镜柜、壁龛与主卧收纳的步入式玻璃衣帽柜

，都是在功能收纳的基础上，

做足了人性化的细腻考究

，有机地嵌入日常生活中。

可180°开合的衣柜超长整体玻璃门（主卧为交付标准，次卧非交付，图片仅作展示）

主卧高端衣柜不但配置了灯带，而且内置保险柜

主卫和客卫均配备大容量镜柜，防雾镜面自带照明，打造明星式立体梳妆空间

舒适性使用体系

科技是冰冷的，生活却需要温度，一座完美人居建筑的标准，不仅是要将钢筋水泥的物理价值做到最大化，更要将人文、科技、情感等元素，倾注于空间建造。

相对于厨房油烟的困扰，卫浴间的排水管道的串味、堵塞、损漏等难题则更是让人感到棘手。

新湖·上海青蓝则采用吉博力同层排水技术

瑞士精密严谨的设计

为您量身定制卫生间排水生态系统，同层排水

在解决排水噪音的同时也避免了卫生死角

特选进口组件

苏维托单立管系统

，通过具

备极强耐化学腐蚀、耐高温、耐磨、抗冲击、抗老化性等特点的HDPE管材

（HDPE管材的抗冲击性是普通PVC管材的

，温度适应

-40℃-短时95℃

，经得起严冬酷暑考验），与

特制“水母”地漏

，让您享受新一代健康卫生间，体验内外兼修的瑞士高端品质。

苏维托单立管确保水气平衡防虹吸，与吉博力HDPE排水系统兼容，实现每秒8.5升的卓越排水能力

干净舒适的卫生间，是从空气到水流的全面把控

上海的每年冬季的潮冷总会让人记忆犹新，如果仅靠空调热风的调节，又会使室内干湿失衡，因此水地暖则成为近些年改善人居的标准配置，

新湖·上海青蓝的水地暖覆盖客厅、主卧、次卧、儿童房、卫生间

，足下升温，让您感受

四季如春的居家体验

向南三开间格局加上温暖的地面，是对人生的犒赏，也是对家人的爱

智能化安防体系

随着科技的迭代升级，越来越多的智能技术应用，走进我们生活的每一处。

安防管理的智能化

带来的不仅仅是多维立体化的安防格局，更在生活上提供了更多的便捷与舒适。在新湖·上海青蓝，你只需要动动手指，便可开启爱家多重防护。

居家安全从进入社区开始，

新湖·上海青蓝园区全方位视频监控覆盖，形成强大防盗报警系统网；

出入口及单元门设置了人脸识别门禁设备

，全程智能管理。

智能化社区管理

室内安防

甄选防火、防爆，安全性能优异的高端入户门

，并配备

入户智能门锁

，满足

指纹、刷卡、密码、机械钥匙四式开锁

，便捷出行归家，优化安全保障。

阳台移门和全屋窗户采用旭格系统门窗，提升安全性、隔音性、使用感。

新湖·上海青蓝

【时肆海上·流光之夜】

样板房实景图

社区采用全封闭管理模式

，引进

霍尼韦尔智能可视对讲系统

，提供无限拓展的智能住宅社区解决方案，同时赋予

对讲系统专业级报警功能

，打造安全社区。

图片来源于网络

日本三菱智能梯控系统

，告别传统乘梯方式，

居室内一键呼梯系统，电梯24小时待命

，每一次出行都更显从容。同时设有

温馨宠物提示灯

，可提醒家长提前照顾好儿童，以免受到宠物的惊吓。

五大核心进口件，拥有刷卡按键、自动登录、楼层互访、居室内召梯等功能（新湖·上海青蓝13#楼电梯间效果图）

内环内，静安中，上海心，它是老上海的中心情结，更是新时代的潮流主场，静安寺、南京路、苏河湾等塔尖商圈，拉开了国际静安的繁华大幕

。新湖·上海青蓝作为“黄金三角”之上的优雅居所，用93项“产品主义者”的坚守，绽放上海的时间繁花。

以上样板房展示为

新湖·上海青蓝【时肆海上·流光之夜】实景，精装配置针对D户型，其他户型可能略有不同

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