18575套！

菏泽7县最新棚改计划出炉，

菏泽4区为0！

1月20日下午，山东省住房和城乡建设厅公布2021年山东省城镇棚户区改造公租房保障计划。记者梳理发现，2021年山东16市棚户区改造计划新开工123781套，其中聊城市计划开工数25174套位居首位，菏泽市18575套位居第二，滨州市13308套位居第三，青岛市12720套紧随其后，而济南计划新开工7555套。

据了解，根据住房城乡建设部等五部委《关于申报2021年城镇棚户区改造公租房保障计划任务的通知》（建办保〔2020〕52号）要求，山东省住房城乡建设厅会同省发展改革委、财政厅等部门，对各市县自下而上申报的2021年城镇棚户区改造公租房保障计划进行了联合会审，形成了2021年山东省城镇棚户区改造公租房保障计划建议。经省政府常务会议审议同意，确定了2021年山东省城镇棚户区改造公租房保障计划，并已上报住房城乡建设部等部委纳入国家计划。

记者梳理发现，根据该计划，2021年山东省棚户区改造新开工总数为123781套，基本建成计划114247套；公租房保障方面，发放租赁补贴计划39017户，公租房新开工1540套，其中包括，青岛市1000套、济宁市540套。

其中，2021年聊城市棚改计划新开工25174套，位居首位；菏泽市棚改计划开工数18575套位居第二；滨州市棚改计划新开工13308套位居第三，青岛市12720套紧随其后。而威海市、日照市2021年棚改计划新开工均为0套。作为省会城市，2021年济南市棚改计划新开工7555套，计划基本建成10107套。同时，青岛“发放租赁补贴计划“10000户，位居首位，烟台9580户紧随其后，济南计划发放租赁补贴7800户位居第三。

记者注意到，山东2020年棚改计划开工142991套。其中，菏泽最多20878套，青岛19786套、济南15546套分列二、三位。1月7日，记者从山东省住房城乡建设工作会议上了解到，2020年，全省棚户区改造新开工14.75万套，基本建成20.38万套。开工改造老旧小区项目1745个、50.8万户。发放住房租赁补贴5.05万户，完成率151%。

山东省住房和城乡建设厅要求，各市及省财政直管县、经济发达县在2021年1月底前公布当地2021年度计划和项目清单，抓好项目推进，确保按期完成年度任务。

来源：大众网·海报新闻记者张稳

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2021宅基地建房最新政策

现在已经2021年了，现在国家对于农村监管非常严格，特别是关于宅基地建房问题，出台了很多的新规，那么2021宅基地建房最新政策都有哪些?想建房的农民朋友们赶紧看看吧!

1、盖房前要审批

现在宅基地要是盖房子，虽然是在允许的范围内，但还是要去当地的有关部分审批，比如盖房子之前就要和当地的村委会提出申请，然后村委会同意后，再去乡建办进行审批，最后拿到产权证后才能进行盖房子。

2、符合一户一宅

对于农村的土地确权和宅基地确权是明确规定，实行一户一宅的政策，但是对于个别情况的，比如一户多宅是因为没有分家等情况的，就要提前进行申报和审批，如果是不符合条件的，那么将不能进行盖房子。

3、符合建房面积

对于一户一宅的建房面积是有规定的，如农村小户，生活人口在三人以下，申请建房面积不得超过75平方，农村中型户，生活人口在四至五人，申请建房面积不得超过110平方，农村大户，生活口在六人以上，申请建房面积不得超过125平方。地区不同，面积规定标准不同，具体还是要根据当地的宅基地政策进行审批。

4、符合建房标准

农村宅基地建房之前是要进行合法审批的，对于面积、高度、用地都是有要求的，农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层)和水平分户(建筑层数4-5层)，每层建筑高度不得超过3.3米。另外禁止在耕地等区域建房，如果私自建房将面临被拆除。

5、必须农村户口

宅基地建房新规明确规定农民具有宅基地盖房的权利，对于买卖的宅基地，非农村户口的人来说，宅基地建房将不被允许。如果是城市户口的，农村里之前有宅基地的，那么这类人是不能进行建房的，建房后也是属于违规建房。如果子女是城市户口，父母去世后继承的，继承的是宅基地上的房产，并不是宅基地，而且不能对宅基地上的房屋进行翻建和重建的。

6、禁止7类区域建房

从2021年开始，村民注意不要在这些区域建房：

1、永久基本农田保护区;

2、存在安全隐患的区域;

3、生态保护红线核心区;

4、江河湖泊保护范围内;

5、公路两侧建设控制区;

6、需要规划控制的区域;

7、电力高压走廊区域。

以上就是关于农村宅基地建房的新规介绍了，新的一年很多人都在为建新房子做准备，但是在建房时，我们务必要了解这些要求标准，避免违建，否则将会面临罚款或者是拆除的风险。

【声明】图

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