一直以来，东原坚持客户逻辑，以生活的舒适感为根本的产品指引方向，从观感到触感，从家的颜值设计到全龄化的人性关怀，从匠心精装到安心健康，打造更具品位和价值的私属空间，倡导更人性和时尚前沿的生活方式，致力于为每一位客户提供全维度舒适生活解决方案。今天，我们一起来了解，东原“大产品力”中的重要部分——“精装”

体验至上的消费时代，精装房的出现，对于消费者而言无疑有着极大的便利，然而面对市面上千篇一律的精装风格、参差不齐的精装修质量，如何在确保品质的情况下，顺应客户的需求、抓住市场的审美趋势成为房企“精装”取胜的关键。东原精研客户的生活细微之处，立足用户真实需求，以提升人们生活体验为衡量室内精装的唯一标准，从“颜值”、“内涵”出发，遵循功能化这一至高准则，考虑使用场景、频率、体验，最大程度的提升居者的生活体验，让生活回归于便利。

对于东原精装系统而言，客户的真实需求是核心，不仅注重于满足客户对于某种产品的有效显性需求，更致力于挖掘与创造客户尚未意识到的隐形需求，他们的设计表现最终组合形成了客户在接触到东原精装产品后的客户体验。而就在今年，东原精装系统2.0于七月份正式推出，开启东原精装产品发展的新篇章。

基于时代发展及客户居住理念的变迁，东原升级打造精装2.0，提炼并重点围绕精装美学、匠心硬装、安心健康、人文主义四大核心标签，进行精装产品的研究与迭代提升。

东原的精装美学不仅同步国际化的设计风格，更顺应现代审美的主流趋势，秉承“颜值即正义”的产品理念，为客户呈现具有高品质生活质感与高颜值情调的家居空间。基于国际化设计风格、高颜值视觉体系两大核心支撑，东原精装2.0从造型、色彩、灯光三大维度，重点突破，建立具有东原特色的精装美学标准。

极研精致，经典美学的造型艺术

东原精装美学借鉴国际经典美学的艺术设计手法，每一个点、每一根线、每一个面，都是在追求比例、对齐、关联的极致，他们在美学的世界里都有迹可循。

以东原的精装修吊顶设计为例，东原的吊顶工艺不仅在吊顶VS室内净高上确保400/2800mm（1:7）的舒适挺拔比例尺度，更在400mm的吊顶工艺上，采用近似黄金分割比例的设计手法，在确保造型协调的情况下，将吊顶的发光段高度和造型段高度控制在0.625（≈0.618）的比例尺度，打造融合现代工艺的硬朗工艺缝，享受抬头即是美的视觉体验。

此外，在东原精装修的造型美学中，墙面、地面的大部分工艺细节在延用经典美学中关于点、线、面的精致处理之外，更结合当代美学趋势“lessismore”的设计手法，为室内软装造型平添了几分秀气与活泼。举个很小的例子，比如踢脚线的设计我们在保证基本使用功能的基础上，进一步关注和空间饰面比例造型的协调。

灯光设计，舒适与美学于一体

据研究表明，蓝光对于人体视网膜会造成不可逆的损伤，从而影响视力；频闪、炫光容易给人带来心理压抑、也会刺激眼睛产生疲劳；灯具显色指数的高低，直接决定了室内空间的明亮程度与色彩还原度，从而影响室内美观。

东原提前考量这些灯光问题，全屋采取高显色性、无频闪、无炫光，无蓝光的光源设计，LED射灯照明采用cob款式的反射灯杯，将光源深藏于灯杯中，避免了刺眼的炫光；将客厅、卧房的照明色温控制在3000k范围内，保证温馨舒适的同时也杜绝了蓝光的危害；坚持选用高显色指数的品牌灯具，有效提升室内色彩质量，呵护每一位家庭成员的用眼健康。

灯光对比图

东原精装实景图

另外，对于女性而言，化妆问题也是一大生活痛点。考量到照明均匀的环境有利于梳洗、化妆，东原采用正面打光的美颜灯让肌肤、五官更加清晰、立体。阴影是化妆的死角，东原采用正面2根美颜光+上下的柔光灯打造一个无死角的镜柜照明环境，让化妆变得更高效。

色彩艺术，风格百

搭的色调

东原研习当代人群的审美趋势，充分考量客户对于室内色彩个性化搭配的需求，打造以暖灰色系为主的装修色彩体系，便于后续配色延展。同时，在室内选材上，东原挑选以素雅的灰色调为主的材料，搭配各类风格的软装毫无压力。

匠心硬装

效果展示

软装搭配效果展示

全方位考量材料美学与整体美学的协调，为家的颜值提亮增色。

匠心硬装，值得信赖的品质之选

一直以来，东原不断提升精装品质，让客户值得信赖、住得放心。东原精装2.0，以高端、优质的硬件配置为核心亮点，不仅有全屋高配的主材系统、更包括贴心定制的收纳系统以及匠心收口的细节打造，从底盘逻辑上，进一步夯实东原精装品质，为客户提供一个高品质居所。

高配主材，健康的品质之选

东原以沉淀多年的室内精装经验，立足于客户生活健康与品质两大核心，提出五大选材标准与细节：

一版多面的大规格仿石砖，让天然石材的肌理得到延伸

大理石

均匀度、高品质的灰色系天然石材，（六面防护，避免返碱或者发霉发黑）

拉丝，刨槽处理，纹理细腻，折边精致

木地板

定制造型、大规格木地板，基层相互叠加，相互牵扯，避免变形

地砖收口

细条金属条收口，精工细作

科学收纳，不浪费一处室内空间

东原甚至收纳系统对于业主生活的重要性，作为一个长久居住的家，伴随着时间的推移、家庭成员的不断增长，不断增加的家居物品如何摆放与贮存是关键；东原通过科学的全屋规划，针对不同室内功能区，打造了一整套收纳系统。

玄关收纳系统，五道收纳设计，出入户无忧

入户开放格置物柜

科学的高度设计、便于存放临时性物品。

定制化嵌入式玄关柜

总收纳空间超1立方，满足出入户的基本收纳需求。大容量上柜、翻折式换鞋凳、四层大容量定制下柜，配备活性炭盒，爱鞋一族的福音，20cm倍数的鞋柜宽度设计，不浪费一丝空间，保持外表整洁美观的同时，更便于挑选取放。

底部鞋类安置处

拖鞋、皮鞋等常用鞋有了“安身处”。

便捷小抽屉

可以放置手电筒、鞋刷、账单等小物件

符合人体使用习惯的入户挂钩设计

解放你的双手，便于取挂钥匙、暂挂手提袋、购物袋等小型物品。

卫浴收纳系统，一体化设计，收纳的生活美学

镜面收纳柜

卫浴收纳系统采用镜面收纳柜的设计，一方面存放护理、化妆品等物品，一方面便于随时取拿化妆品整理妆容。

开放格

镜柜底部及台盆柜底部设置开放格，方便拿取或收纳日常用品。

电动牙刷点位

方便存取牙刷、牙膏等洗浴用品。

暗拉手，拉手暗藏

方便照镜子，或者梳洗的时候贴着柜子操作，再也不用担心被磕碰到了。

厨房收纳系统，兼具效率与储物的厨房收纳设计

操作台即储物柜，效率至上

厨房作为家里最讲究效率的场所，空间上部作为操作台，下部作为储物空间，围绕效率而进行的厨房收纳设计，有效提升烹饪效率。

多功能抽屉

分别对应餐具、碗碟、厨具分类收纳，厨房的收纳从此告别乱糟糟的状态。

整治厨房灰空间

一般而言，厨房内因为配备有煤气表、水表、以及直饮水系统等，从而导致厨房储物空间出现因不规整设备置入出现的空间浪费，东原通过前置化设计，通过设置不同功能区，释放厨房多余空间。

吊柜封顶细节+横窗吊柜

横窗增加收纳空间。吊柜顶部封闭，杜绝犄角旮旯的藏污纳垢，2cm的收口比传统10cm高的封边条更加精致。

调味吊篮、米箱

调味品专项收纳，设置于灶台就近位置；米面收纳有了专门的位置，防潮，拿取也更加方便了。

衣柜收纳系统，超大容量，装不满的日常穿搭

系统性分区，穿搭有序

基于国人的穿衣习惯，卧室橱柜设置大衣、长裤、内衣裤等收纳区域，便于穿用搭配的同时，也最合理的利用橱柜空间。

可调节衣帽杆，会变化的空间

考虑到不同物品的长度，引入高度可调节的衣帽杆，便于存放棉被、行李箱等不同物品。

对于业主而言，除了建筑本身的绿色健康以外，精装同样应该注重对健康和安心的保障，东原从健康环保、室内防滑抗污、设施材料的耐久易洁净、室内智能安防等维度着手，为业主提供绿建健康又安心的生活体验。

绿色健康，为家人健康再上一重保险

东原室内精装不仅在选材上确保高于国家标准的绿色环保，同时，为了更进一步的保障家人健康，东原基于客户需求，通过新风系统、直饮水系统等设备的加载，从空气、饮用水两大关键因素，保障家人健康。

新风系统

基于不同客户的生活需求，东原提供了全方位的精装加载服务。以除霾新风系统为例，东原精心挑选国内外一线品牌，通过软装植入的形式，一方面，有效去除PM2.5、粉尘等空气污染，持续为人们提供新鲜、洁净的空气；一方面，超静音运行，为用户提供宁静舒适环境。

直饮水系统

市政自来水往往含有铁锈、余氯、水中滋生细菌等有害物质，东原采用国际领先的直饮水系统，超大面积的活性炭滤芯，吸附水中铁锈、余氯、异味，改善口感；纳米级的物理滤膜技术，有效去除自来水中的滋生细菌，同时保留对人体有益的矿物质。

便捷舒适，省心舒心的家居日常

人们在享受到生活的便利的同时，往往不会去思考他们背后的努力与实践，东原从想当然到当然，尽其所能，确保每一位居者的生活便利性与舒适性。

南方的春天室内容易因为回潮导致地板变滑、行动不便；梅雨天气容易在厨房滋生霉菌、污垢，考虑到这一问题，东原针对室内不同空间针对性的开展了一系列应对措施。

对于大多数家庭而言，厨房油烟清洁都是一件痛苦的事，尤其是梅雨天气时的霉变和日常灶台内侧的油污清洁，基于这一痛点，厨房配备防爆、耐高温的超白烤漆玻璃防污油板，烹调过后只需轻轻一擦，即可恢复光洁如新。

东原基于对不同人群生活方式的调研，打造了一系列更懂日常的人性化设计，更合理的空间布局，更具效率的生活操作、更安全贴心的使用设计、更科学的生活场景优化。作为始终贯彻客户逻辑的开发商，东原应需而设、应人而设的设计理念，在房屋的精装修设计中体现的淋漓尽致。

人性化考量，应需而设

普通精装房，会将空间做的很“重”，满足个人改造装修的空间过少，只能进行软装的铺设。东原为考虑不同人群的个性化需求，从入户到居室，既满足基本的功能性硬装，还预留了充足的空间和“余地”，为业主后期装修改造做了充分的预想考量。

以门套线固定胶条+房门联动静音胶条为例，东原考虑到家庭成员的噪音影响和私密性等现状下，在房间门下方设置静音胶条，营造一个相对静音的室内睡眠环境，此外底部更有自动升降密封条可以杜绝漏光、隔音问题、小虫入侵、灰尘入侵等问题。

另外，在卫生间里，考量到不同家庭成员的实际使用情况，东原选取了耐候五金洁具，淋浴间地面也采用大理石中岛设计，触感细腻的同时更兼具防滑、防积水功能，四周凹槽设计，排水通畅。

在东原打造的房子里，处处可见的是诸如此类的人性化考量：

东原房门把手装配可拆卸门把手套，选用皮革材质，质地细腻、柔和，温暖。

一键开关，一键开启/关闭全屋照明，避免离家时忘记关灯的情况。

厨房抽拉式水龙头，采用进口陶瓷阀芯,出水起泡器细节之处加入过滤网设计,出水纯净柔和,性能可靠。此外，抽拉式设计灵活便捷，适配多种厨房使用场景。

嵌入式台下盆，使得台盆看上去更为协调、美观，同时，整体离地式设计，便于家人去清洁。

符合人体使用习惯的入户挂钩设计，解放家人的双手，便于取挂钥匙、暂挂手提袋、购物袋等小型物品。

个性化预留，打开生活更多可能

随着个性化配置的需求逐步呈现，东原也在进一步洞察客户需求，一方面降低客户的时间成本，在设计前期，进行了功能化的预设；一方面考量不同业主个性化居住喜好，通过适当的空间留白，为他们预留自我发挥的空间。

室内安全监控电源

现代社会，安全始终是一个至关重要的课题，无论是对家中老幼的看护还是对防盗应急的监测，防盗监控电源的预留，是一个关键选项。

插座预留

越来越多的时候，我们会发现家里的地插不够用而需要去购买插线板，然而插线板虽然方便，但是长长的电线也会带来不必要的麻烦，为此基于不同场景的用电需求，插座的预留显得格外重要。以厨房为例，东原洞察这一现象，预留9大功能性插座，充分满足你的日常需求。

厨房点位预留

全龄化关怀，生活共成长

东原认为，房子会随着时间不断成长，它是家人、活动、空间的有机组合，每一个家庭成员居住在这里，都在不断的适应、发生新的可能。优度优家的诞生，就是东原基于“共同成长”的理念，对儿童、老人乃至所有家庭成员的生活关怀再设计。

从好看到好用，优度优家重新定义每一位家庭成员的生活，优度优家结合“生活解放”运动、“童权主义”萌芽、“长者荣耀”复兴，让生活不止好一点，近期将揭晓，敬请期待

关于东原产品研习社

东原产品研习社是致力于以“产品、服务、社区”为一体的大产品力创新与提升，面向内外部的共创学习型组织。围绕着“客户价值至上”的产品核心导向，结合家庭/社区生活痛点、趋势性生活需求的探究与学习，深度挖掘东原产品与服务的迭代升级，从而提升业主生活品质。

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